# Appartement à vendre in Genk for € 260.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFOA4 ## Description Appartement TRÈS SPACIEUX à rénover avec 3 chambres et grand garage ! Cet appartement EXTRÊMEMENT spacieux (200 m² !) est situé dans un emplacement privilégié, au-dessus d'un immeuble de bureaux, sur la voie de liaison entre le stade du KRC Genk et les accès de l'autoroute, et à proximité du parc scientifique/centre d'affaires EnergyVille Thor Park. À quelques pas, vous trouverez : les transports en commun, les commerces de proximité, divers établissements de restauration, des infrastructures sportives, des centres de formation et une zone naturelle. En général L'appartement a une superficie habitable de pas moins de 200 m² et est situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux. Il n'y a pas d'obligation de rénovation étant donné le score EPC positif de 284 kWh/m² (label C), mais l'appartement a certainement besoin d'une bonne rénovation. Cela offre bien sûr beaucoup de potentiel ! De plus, il y a un grand garage fermé avec place de stationnement pour au moins 2 voitures, moyennant un supplément de 35 000 euros. Aménagement Hall d'entrée, très grand séjour avec coin salon séparé, cuisine, toilettes, salle de bain avec baignoire et douche, deuxième toilette, buanderie et 3 chambres. À l'intérieur du bâtiment, il y a également une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand garage fermé et, au premier étage, un espace de rangement supplémentaire. Atouts : + TRÈS spacieux : 200 m² + EPC positif (label C) = pas d'obligation de rénovation + Emplacement central avec très bonnes connexions + Liberté totale pour rénover selon vos goûts + Prix demandé avantageux et correct ! Attention : le prix demandé n'inclut pas l'achat du garage. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 260.000 - **Prix/m²**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rénover - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address André Dumontlaan 210 boîte 21, 3600 Genk ## Contact - **Alterimmo** - Koeltorenlaan 11 B3, 3550 Heusden-Zolder - Phone: +3211533553 - Mobile: +3211533553 - Website: