# Appartement à vendre in Genk for € 186.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LGKII ## Description Cet immeuble d’appartements bien entretenu, construit en 1996, compte un total de 14 unités résidentielles et bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre de Genk. Grâce à cet emplacement central, vous profiterez d’une excellente accessibilité : les commerces, les restaurants, la gare et autres commodités sont à portée de main. Les écoles sont également facilement accessibles à vélo et l’accès à l’E314 se trouve à quelques minutes en voiture. Cet appartement, d’une superficie de 59 m², est situé au premier étage et convient parfaitement comme résidence principale ou comme investissement locatif offrant un potentiel de revenus stable. Agencement et finitions L’appartement est entièrement revêtu de carrelage, ce qui lui confère un aspect soigné et facile à entretenir. L’entrée mène au séjour équipé d’un poêle à accumulation. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse donnant sur la rue. La cuisine est aménagée de manière pratique et jouxte directement le séjour. Les toilettes sont revêtues de carrelage. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La chambre est spacieuse et équipée d’un chauffage électrique. Atouts • Certificat PEB favorable • Prêt à emménager • Installation électrique conforme • Revêtement de sol en carrelage facile à entretenir • Terrasse donnant sur la rue • Chauffage par accumulation et électrique • Chambre spacieuse • Cave et grand parking souterrain inclus dans le prix • 1 place de parking extérieure en droit d’usage Intéressé par une visite ou des informations complémentaires ? Contactez-nous sans engagement pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 186.000 - **Surface habitable**: 59m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 25 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 186.000 - **RC**: € 647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190420-0002152860-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.202m² - **Surface habitable**: 59m² - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 24 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Nieuwe Kuilenweg 67 boîte 11, 3600 Genk ## Contact - **BC IMMO** - Schalmstraat 2, 3600 Genk - Phone: 0476 85 86 00 - Mobile: +32 476 85 86 00 - Website: