# Appartement à vendre in Genk for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJZF9 ## Description Au cœur de Genk, dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié sur la Weg naar As, se trouve la Résidence Belgiek. Ce projet résidentiel exclusif, situé en plein centre-ville, propose seulement 9 luxueux appartements BEN et allie une architecture de haute qualité, des finitions raffinées et un confort d'habitation économe en énergie. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec style et prestige dans un design intemporel. La livraison est prévue à l'automne 2026. À propos de l'appartement : 101 m² d'espace de vie luxueux au premier étage Agréable terrasse de 13 m², orientée plein sud et accessible depuis le salon lumineux. 2 chambres avec accès chacune à un joli balcon supplémentaire Toilettes séparées + salle de bain Buanderie pratique, juste à côté de la cuisine Finitions de haute qualité avec choix libre des matériaux Conseils en aménagement intérieur gratuits par une architecte d'intérieur professionnelle Vivez comme vous le souhaitez vraiment Une chambre principale plus grande au lieu de deux ? Un dressing spacieux ? Ou préférez-vous une salle de bain généreuse ? Dans la Résidence Belgiek, c'est vous qui décidez de l'aménagement de votre intérieur. En collaboration avec notre architecte d'intérieur, nous affinerons l'agencement dans les moindres détails afin que votre appartement soit non seulement luxueux, mais aussi parfaitement adapté à votre style de vie. C'est le moment idéal pour réaliser vos idées de décoration. Prenez rendez-vous et découvrez comment nous pouvons créer ensemble l'appartement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite ; appelez-nous au 011 28 00 80 Achetez directement auprès du promoteur et bénéficiez d'un achat facile, sans intermédiaires ! Dans la Résidence Belgiek, un taux de TVA de 6 % est possible pour les personnes éligibles ! Avez-vous une propriété à vendre ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre bien actuel. Si vous remplissez les conditions requises, vous n'avez aucune obligation d'achat tant que votre propriété n'a pas été vendue. Les agents immobiliers agréés par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement des prix du marché. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Qu'est-ce qui rend la Résidence Belgiek vraiment unique ? Communauté exclusive et prestigieuse : seulement 9 appartements, conçus pour un public sélect qui apprécie la qualité et la discrétion. Surfaces habitables exceptionnelles : de 101 à 151 m², agencées avec des espaces de vie généreux qui respirent le luxe. Pas un simple appartement neuf, mais une véritable expérience de vie. Deux terrasses privées par appartement : profitez d'une luminosité maximale et d'une sensation d'espace inégalée, avec une grande terrasse orientée au sud ainsi qu'une terrasse supplémentaire pour plus de variété et d'intimité. Appartements BEN avec un indice énergétique < 30 : non seulement économe en énergie, mais aussi un investissement durable qui vous garantit un confort accru et des faibles coûts énergétiques. Parking souterrain privé et caves : pas de places de parking partagées ou limitées, mais un parking privé sûr et spacieux réservé aux résidents. Un emplacement de premier ordre au cœur de l'histoire : la Résidence Belgiek est située dans un lieu historique en plein centre de Genk, sur le site de l'ancien Café Belgiek. Une vie urbaine exclusive, sans compromis : tout à quelques pas La Résidence Belgiek est développée par Som Project, un acteur majeur du secteur depuis plus de 30 ans. En tant que promoteur, nous sommes heureux de vous fournir toutes les informations sur le projet et les différentes options d'achat. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une consultation gratuite ! Intéressé ? Demandez des informations sans engagement. Contact : Tom Muermans au 0475 55 38 06 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 101,73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Prix/m²**: € 4.423 - **Parcelle**: € 77.760 - **Coût de construction**: € 372.240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 101,73m² - **Surface habitable**: 101,73m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weg Naar As 33, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080 - Website: