# Appartement à vendre in Genk for € 224.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK22Q ## Description Ce charmant appartement duplex, doté d’un excellent certificat énergétique (classe C), est situé le long de la Weg naar As, près du campus Welzijnscampus, et donc à quelques pas du centre-ville de Genk. Cet appartement allie confort et emplacement idéal. Grâce à son agencement pratique, il est parfait pour une résidence principale ou comme investissement. Composition : • Hall d’entrée • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants • Toilettes • Couloir • 2 chambres + espace polyvalent • Salle de bain • 2 terrasses avec vue sur les espaces verts environnants Situation : L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville de Genk, avec ses commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités. De plus, vous profiterez d’une excellente accessibilité et d’un environnement agréable. Caractéristiques : • Au 1er étage d’une petite résidence SANS ascenseur (ce qui réduit les charges communes) • Excellent certificat énergétique de classe C • 2 chambres • 2 terrasses (1er et 2e étages) • À quelques pas du centre-ville de Genk et du campus Welzijnscampus “Portavida” • Accessible à vélo des écoles primaires et secondaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Appelez Robert Gelders au 0474 62 92 78. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 224.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 224.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20190509-0002158586-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weg Naar As 103 boîte 11, 3600 Genk ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: