# Appartement à vendre in Genk for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LK76T ## Description SPACIEUX APPARTEMENT D’ANGLE AU 19E ÉTAGE AVEC UNE VUE PHÉNOMÉNALE SUR GENK ET SES ENVIRONS. Vivez dans la plus haute tour résidentielle du Limbourg ! Situé à quelques pas du centre animé de Genk, et pourtant entièrement entouré de verdure ! L'appartement offre une vue exceptionnelle sur la forêt, le centre-ville de Genk et les environs depuis sa terrasse ! Accès rapide aux grandes routes et autoroutes. Les villes environnantes sont également facilement accessibles. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : - Économe en énergie avec un label EPC C ! - L'ensemble de l'appartement a bénéficié du remplacement des fenêtres depuis 2018 (double vitrage à haut rendement, fenêtres en aluminium). - Stores électriques dans le salon et la cuisine + radiateurs électriques à accumulation installés depuis 2018. - 2 ascenseurs. - Surface habitable de 130 m². - Cave privative (n° 3). - La rénovation complète prévue a été payée par le vendeur ! (plus d'informations dans l'annonce) APPARTEMENT (19e étage) Hall, salon, terrasses : Un hall élégant et spacieux avec une double porte mène au salon. Très grand salon (environ 45 m²) avec de grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci créent une ouverture ultime, beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon du centre de Genk, la forêt et les environs. Cet appartement dispose de 2 grandes terrasses. La première terrasse s’étend sur toute la longueur de la cuisine et du salon et est équipée de stores électriques. La deuxième terrasse, située sur le côté du salon, offre une vue sur le centre de Genk. Les deux terrasses sont recouvertes d'un revêtement de sol en pierre de haute qualité ! Cuisine entièrement équipée : La cuisine fermée, de couleur noire mate et en forme de L, est très fonctionnelle et pratique. Elle dispose de place pour une table à manger avec 4 chaises et est donc spacieuse. La plus grande terrasse est également accessible depuis la cuisine par une porte-fenêtre. Dégagement : Depuis le dégagement situé à l'arrière de l'appartement, on accède aux 3 chambres, aux toilettes et à la salle de bain. Salle de bain : douche à l'italienne avec paroi en verre dépoli, meuble vasque, lavabo et baignoire. Les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge sont également prévus. 3 chambres : 3 chambres, dont 2 disposent d’un balcon. RÉZ-DE-CHAUSSÉE | hall d'entrée commun : boîtes aux lettres, porte coulissante automatique, accès à l'escalier par une porte sécurisée, 2 ascenseurs. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR LES RÉNNOVATIONS À PARTIR DU 12/2026 (durée approximative de 1 à 1,5 an) - Approuvé le 28/05/2026. - Rénovations prévues : garde-corps, planchers et plafonds des balcons, transformation des façades. - Prix demandé correct et réaliste compte tenu des coûts de rénovation déjà payés (37 000 euros). EXTÉRIEUR | grand terrain avec places de parking. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description et des photos plus complètes. Plus d’informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 746 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3781944 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 1967 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Zonneweeldelaan 17 boîte 45, 3600 Genk ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: