# Appartement à vendre in Genk for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM12H ## Description Au cœur de Genk, dans un emplacement exceptionnel sur la Weg naar As, se trouve la Résidence Belgiek. Ce projet résidentiel exclusif, situé en plein centre-ville animé, propose seulement 9 appartements BEN (bâtiments à très basse énergie) luxueux et allie une architecture de haute qualité, des finitions raffinées et un confort énergétique optimal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un design intemporel, avec style et prestige. La livraison est prévue à l'automne 2026. Plan d'aménagement et atouts de l'appartement 1.1 : 101 m² de luxe résidentiel au premier étage Agréable terrasse de 13 m², orientée au sud, accessible depuis le salon lumineux. 2 chambres avec accès chacune à un joli balcon supplémentaire Toilettes séparées + salle de bains Cellier pratique, juste à côté de la cuisine Finitions haut de gamme avec choix libre des matériaux Conseils en aménagement intérieur gratuits par une décoratrice d'intérieur professionnelle Vivez comme vous le souhaitez vraiment Une chambre plus grande au lieu de deux ? Un dressing spacieux ? Ou préférez-vous une salle de bains luxueuse ? À la Résidence Belgiek, c’est vous qui décidez de l’aménagement. En collaboration avec notre décoratrice d'intérieur, nous affinerons le plan jusqu'à la perfection, afin que votre appartement soit non seulement luxueux, mais aussi parfaitement adapté à votre style de vie. C’est le moment idéal pour réaliser vos idées d'aménagement. Prenez rendez-vous et découvrez comment nous pouvons créer ensemble l'appartement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite ; appelez Kathleen au 0499 22 53 00. Achetez directement auprès du promoteur et profitez d'un achat facile sans intermédiaires ! Qu’est-ce qui rend la Résidence Belgiek vraiment unique ? Une communauté exclusive et prestigieuse – seulement 9 appartements, conçus pour un public sélectionné qui apprécie la qualité et la discrétion. Des surfaces habitables exceptionnelles – de 101 à 151 m², aménagées avec des espaces de vie spacieux qui respirent le luxe. Pas un simple appartement neuf standard, mais une véritable expérience résidentielle. Deux terrasses privées par appartement – profitez d'une luminosité maximale et d'une sensation d'espace inégalée, avec une grande terrasse orientée au sud et une terrasse supplémentaire pour plus de variété et d'intimité. Appartements BEN avec un indice E < 30 – non seulement économes en énergie, mais aussi un investissement durable qui vous garantit un confort accru et des faibles coûts énergétiques. Parking souterrain privé et caves – pas de places de parking partagées ou limitées, mais un parking privé sûr et spacieux réservé aux résidents. Un emplacement exceptionnel avec du cachet – la Résidence Belgiek est située dans un lieu historique au cœur de Genk, sur le site de l'ancien Café Belgiek. Une vie urbaine exclusive, sans compromis – tout à distance de marche Avez-vous une propriété à vendre ? Pas de problème ! Nous vous accompagnerons entièrement dans la vente de votre maison actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’aurez qu’à acheter votre nouvel appartement une fois que votre bien sera vendu. Ainsi, en tant qu'acheteur, vous ne courrez aucun risque. Nous commençons toujours par une estimation gratuite et sans engagement, basée sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Intéressé ? Demandez des informations sans engagement ou prenez rendez-vous à notre bureau ou chez vous. Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 101,73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **Parcelle**: € 77.760 - **Coût de construction**: € 372.240 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 ## Construction - **Surface habitable**: 101,73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrace 1**: 19m² - **Terrace 2**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weg Naar As 33, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080