# Appartement à vendre in Genk for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM12I ## Description Au cœur de Genk, dans un emplacement exceptionnel sur la Weg naar As, se trouve la Résidence Belgiek. Ce projet résidentiel exclusif, situé en plein centre-ville animé, propose seulement 9 appartements BEN de luxe et allie une architecture haut de gamme, des finitions raffinées et un confort énergétique optimal. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre avec style et prestige dans un design intemporel. La livraison est prévue à l’automne 2026. Aménagements et atouts de l'appartement 2.1 : 135 m² d'espace habitable au premier étage Une agréable terrasse de 22 m², orientée plein sud, accessible depuis le salon lumineux. 2 chambres avec accès à un joli balcon supplémentaire Les deux chambres disposent chacune de sa propre salle de bains attenante Toilettes séparées Cellier pratique Finitions haut de gamme avec choix libre des matériaux Conseils personnalisés en matière d'aménagement intérieur par une architecte d'intérieur professionnelle Vivez comme vous le souhaitez vraiment Une chambre plus grande à la place des deux ? Un dressing spacieux ? Ou préférez-vous une salle de bains luxueuse ? Dans la Résidence Belgiek, c'est vous qui décidez de l'agencement. Avec notre architecte d'intérieur, nous affinerons l'aménagement dans les moindres détails, afin que votre appartement soit non seulement luxueux, mais aussi parfaitement adapté à votre style de vie. C'est le moment idéal pour réaliser vos idées d'aménagement. Prenez rendez-vous et découvrez comment nous pouvons créer ensemble l'appartement de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une conversation sans engagement ; appelez Kathleen au 0499 22 53 00. Achetez directement auprès du promoteur et profitez d'un achat simplifié, sans intermédiaires ! Qu'est-ce qui rend la Résidence Belgiek vraiment unique ? Une communauté exclusive et prestigieuse – seulement 9 appartements, conçus pour un public sélect qui apprécie la qualité et la discrétion. Des surfaces habitables exceptionnelles – de 101 à 151 m², avec des espaces de vie généreux qui dégagent une pure élégance. Pas un simple appartement neuf, mais une véritable expérience de vie. Deux terrasses privées par appartement – profitez d'un maximum de lumière naturelle et d'une sensation d'espace inégalée, avec une grande terrasse orientée au sud et une terrasse supplémentaire pour plus de variété et d'intimité. Appartements BEN avec un indice énergétique inférieur à 30 – non seulement économes en énergie, mais aussi un investissement durable qui vous garantit un confort accru et des coûts énergétiques réduits. Parking souterrain privé et caves – pas de places de parking partagées ou limitées, mais un parking privé sûr et spacieux réservé aux résidents. Un emplacement privilégié et impressionnant – la Résidence Belgiek est située dans un lieu historique au cœur de Genk, sur le site de l'ancien Café Belgiek. Une vie urbaine exclusive, sans compromis – tout à distance de marche. Vous avez une propriété à vendre ? Pas de problème ! Nous vous accompagnons entièrement dans la vente de votre maison actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’aurez qu’à acheter votre nouvel appartement une fois que votre bien sera vendu. Ainsi, en tant qu’acheteur, vous ne courrez aucun risque. Nous commençons toujours par une estimation gratuite et sans engagement du prix du marché. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Intéressé ? Demandez des informations sans engagement ou prenez rendez-vous à notre bureau ou chez vous. Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 134,98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Parcelle**: € 107.400 - **Coût de construction**: € 442.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 ## Construction - **Surface habitable**: 134,98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Terrace 1**: 30m² - **Terrace 2**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weg Naar As 33, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080