# Appartement à vendre in Genk for € 895.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM1SZ ## Description Au cœur de Genk, dans un emplacement privilégié sur la Bochtlaan, nous réalisons la Résidence Coconn. Ce prestigieux projet immobilier neuf allie des appartements élégants à des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Ce vaste espace de bureau de 395 m² offre une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un endroit central et facilement accessible. Grâce à son architecture moderne, à ses finitions de haute qualité et à ses technologies écoénergétiques, vous profiterez ici d'un environnement de travail professionnel et attrayant. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et un espace de travail agréable pour les employés et les visiteurs. Atouts de cet espace de bureau : * 395 m² de surface utilisable * Excellente visibilité dans un emplacement central * Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées * Possibilités d'aménagement flexibles en fonction de vos besoins * Finitions modernes et de qualité * Possibilité d'acheter des places de parking souterraines et des espaces de stockage L'agencement ne correspond pas tout à fait à vos attentes ? À ce stade, il est encore possible d'apporter des modifications. Nous examinerons ensemble la meilleure façon d'adapter l'espace à vos activités. L'emplacement La résidence Coconn est située dans un endroit stratégique et facilement accessible au centre de Genk. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate. Les commerces et supermarchés sont accessibles à pied pour les besoins quotidiens. Vous trouverez à proximité divers établissements de restauration, dont le célèbre Pepé's, situé en face de la résidence. La Bochtlaan offre un accès facile aux principales voies de communication, telles que la N779 et la E314, ce qui permet de rejoindre rapidement des villes comme Hasselt, Maastricht et Leuven. La gare de Genk se trouve à moins de 1 km. L'hôpital Oost-Limburg est situé à moins de 2,5 km. Cet espace de bureau offre une combinaison idéale de visibilité, d'accessibilité et de confort pour les entreprises qui souhaitent développer leurs activités dans un emplacement central à Genk. La résidence Coconn est développée par Som, qui est un acteur majeur du secteur depuis plus de 30 ans. En tant que promoteur, nous serions heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires sur les différentes possibilités. Prenez rendez-vous dès maintenant : appelez le 011 28 00 80 pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 390m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **Prix/m²**: € 2.295 - **Parcelle**: € 212.200 - **Coût de construction**: € 600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 390m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Terrace**: 11,31m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bochtlaan 34, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080