# Penthouse à vendre in Genk for € 456.809 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMJ9A ## Description Cet appartement penthouse est situé au cinquième étage du projet COSIMO, en plein cœur de Genk. Il offre une superficie habitable de 110,45 m² et dispose de 2 chambres ainsi que d’une grande terrasse. Dans la Molenstraat à Genk, ce nouveau complexe résidentiel élégant est en cours de construction. Il se compose de 9 appartements spacieux et luxueux, dont un penthouse exclusif et un local commercial. Les appartements ont une superficie habitable allant de 110 m² à 143 m² et disposent chacun d’une terrasse privée. La résidence dispose d’un hall d’entrée privé avec ascenseur, d’un parking couvert et d’un espace de stationnement pour vélos commun. De plus, chaque appartement est doté d’une place de parking privée, incluse dans le prix de vente. Grâce aux technologies modernes, notamment un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec refroidissement passif et des panneaux solaires, vous bénéficierez ici d’un confort optimal ainsi que d’une performance énergétique exceptionnelle, avec un indice E inférieur ou égal à 20. L’emplacement central dans la Molenstraat offre une excellente accessibilité et de nombreuses commodités telles que des commerces, des restaurants, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Les principales voies de communication sont également facilement accessibles. Les prix indiqués ont été calculés avec un taux de TVA de 21 %. Si vous remplissez les conditions légales, ce projet peut être acquis au taux réduit de TVA de 6 %. En bref, une combinaison idéale d’espace, de confort, d’efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Genk ! Cliquez ici pour consulter la brochure de vente ! Vous souhaitez vivre dans un bel appartement en centre-ville à Genk ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous au 089 20 34 34 ou par e-mail à info@ninabrunovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 456.809 - **Surface habitable**: 108m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 456.809 - **Parcelle**: € 138.998 - **Coût de construction**: € 317.811 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 110,45m² - **Surface habitable**: 108m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 36,52m² - **Espace de stockage**: 7,22m² - **Chambre à coucher 1**: 13,84m² - **Chambre à coucher 2**: 10,22m² - **Salle de bains**: 5,5m² - **Terrace**: 64m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 56 boîte 0051, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: