# Appartement à vendre in Genk for € 525.480 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMJBP ## Description Cet appartement est situé au troisième étage du projet COSIMO, en plein centre de Genk. L'appartement a une superficie habitable de 143,20 m² et comprend 2 chambres, un bureau séparé et une grande terrasse. Dans la Molenstraat à Genk, cette élégante résidence neuve est en construction, composée de 9 appartements spacieux et finis avec des matériaux de haute qualité, dont un penthouse exclusif et 1 local commercial. Les appartements ont une superficie habitable allant de 110 m² à 143 m² et disposent chacun d'une terrasse privée. La résidence dispose d'un hall d'entrée privé avec ascenseur, d'un parking couvert et d'un local à vélos commun. Chaque appartement est également équipé d'une place de parking privée, incluse dans le prix de vente. Grâce aux technologies modernes, notamment un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau avec refroidissement passif et des panneaux solaires, vous bénéficierez ici d'un confort optimal ainsi que d'une efficacité énergétique exceptionnelle avec un indice E de 20 ou moins. L'emplacement central dans la Molenstraat offre une excellente accessibilité et de nombreuses commodités telles que des commerces, des restaurants, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Les prix indiqués sont calculés avec 21 % de TVA. Si vous remplissez les conditions légales, ce projet peut être acheté au taux réduit de TVA de 6 %. En bref, une combinaison idéale d'espace, de confort, d'efficacité énergétique et d'un emplacement exceptionnel au cœur de Genk ! Cliquez ici pour consulter la brochure commerciale ! Vous souhaitez vivre dans un bel appartement en plein centre de Genk ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous en composant le 089 20 34 34 ou en envoyant un e-mail à info@ninabrunovastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.480 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 525.480 - **Parcelle**: € 131.470 - **Coût de construction**: € 394.010 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 143,2m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 56,4m² - **Espace de stockage**: 5,8m² - **Chambre à coucher 1**: 11,9m² - **Chambre à coucher 2**: 19,4m² - **Chambre à coucher 3**: 12,3m² - **Salle de bains**: 8,8m² - **Terrace**: 13,3m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 56 boîte 0031, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: