# Appartement à vendre in Genk for € 269.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNMFM ## Description Cet appartement a été entièrement rénové récemment et est prêt à être emménagé. Grâce à son emplacement au 7e étage, il offre une vue imprenable ! Toutes les commodités se trouvent à quelques pas (centre de Genk), mais l'endroit reste très calme. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique. Le salon dispose d'un magnifique et pratique mur d'armoires intégrées, qui apporte une touche esthétique au séjour et donne accès à un débarras. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une terrasse pratique (couverte). En 2025, la salle de bain a été rénovée et dotée d'une douche à l'italienne. De plus, il y a des toilettes séparées et 2 chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing/buanderie. Au sous-sol, vous trouverez un débarras. Le garage est inclus dans le prix ! POINTS FORTS : + PEB B = pas d'obligation de rénovation + Absence d'amiante + Prêt à emménager + Garage inclus + Vue magnifique Intéressé ? 011/873307 ou info@puur-groep.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.500 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.500 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260420-0003849302-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Reinpadstraat, 3600 Genk ## Contact - **Immo Labadia** - Broedersstraat 8, 3600 Genk - Phone: 011 87 33 07 - Website: