# Appartement à vendre in Genk for € 241.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LNT74 ## Description Dans la dynamique rue Stalenstraat à Waterschei (Genk), les travaux de la Résidence Ferro sont en plein essor ! Ce nouveau projet immobilier comprend 48 appartements contemporains et un nouveau supermarché Lidl au rez-de-chaussée. Avec une architecture moderne, des finitions haut de gamme et des techniques économes en énergie, la Résidence Ferro offre une expérience de vie confortable dans un emplacement animé et facilement accessible. Vous avez également une propriété à vendre ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre bien actuel. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’avez aucune obligation d’achat tant que votre propriété n’est pas vendue. Les agents immobiliers agréés BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement des prix du marché. Contactez-nous pour discuter des options ! Dans la Résidence Ferro, un taux de TVA de 6 % est possible pour les personnes éligibles ! Atouts et caractéristiques de l’appartement A2.7 : 1 chambre à coucher Séjour lumineux avec cuisine ouverte Joli balcon Salle de bain Débarras Toilettes séparées Possibilité d’acheter une place de parking souterraine et un local de stockage au sous-sol. Cette disposition ne correspond pas tout à fait à vos souhaits ? Pas de problème ! À ce stade, vous pouvez encore influencer la disposition et les finitions. Nous serions heureux de discuter avec vous des possibilités. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une consultation gratuite ! Pourquoi choisir la Résidence Ferro ? Chaque appartement et penthouse dispose d’une grande terrasse privée Choix entre 1, 2 ou 3 chambres à coucher Grands espaces de vie avec beaucoup de lumière naturelle Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité Libre choix des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, l’équipement sanitaire et les portes Accompagnement professionnel gratuit par notre architecte d’intérieur Durable et économe en énergie – conforme aux dernières normes EPB Parking souterrain Local à vélos et espaces de rangement privés disponibles L’emplacement La Résidence Ferro est située dans un emplacement stratégique et facilement accessible, rue Stalenstraat à Waterschei (Genk). Cette rue commerçante animée est connue pour sa diversité et son caractère dynamique. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Voici un aperçu des principaux équipements du quartier : Magasins et supermarchés : Le nouveau Lidl ouvrira bientôt au rez-de-chaussée de la résidence. De plus, vous trouverez une large gamme de magasins pour tous vos besoins quotidiens dans la rue Stalenstraat et ses environs. Restauration : La rue et les environs offrent un mélange d’établissements, des cafés confortables aux restaurants du monde entier, qui reflètent l’atmosphère multiculturelle de Waterschei. Enseignement : Plusieurs écoles et possibilités de garde d’enfants sont situées à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants en âge scolaire. Mobilité : Grâce à son emplacement entre deux rond-points, la résidence est facilement accessible en voiture. Vous êtes rapidement relié à Hasselt, Maastricht et Leuven par la rocade ouest (Westerring) et l’E314. Transports en commun : Les arrêts de bus dans la rue Stalenstraat assurent une liaison facile avec le centre de Genk et les communes environnantes. Hôpital : L’hôpital Oost-Limburg (ZOL) à Genk est accessible en quelques minutes, ce qui offre un confort supplémentaire. La Résidence Ferro offre une opportunité unique de vivre dans un endroit central à Genk. Que vous soyez à la recherche d’un accès facile aux transports en commun, aux établissements médicaux, aux magasins ou aux activités récréatives, cet emplacement a tout pour plaire. La Résidence Ferro est développée par Som, qui est depuis plus de 30 ans un acteur majeur du secteur. En tant que promoteur, nous avons le plaisir de vous fournir toutes les informations sur les différentes possibilités d’achat. Prenez rendez-vous dès maintenant : appelez le 011 28 00 80 pour plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 241.500 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 241.500 - **Prix/m²**: € 3.604 - **Parcelle**: € 22.320 - **Coût de construction**: € 219.180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 67m² - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stalenstraat 225, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080