# App. rez-de-chaussée à vendre in Genk for € 293.850 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOEAG ## Description Dans un quartier résidentiel et paisible, ce magnifique projet immobilier neuf propose seulement 8 appartements exclusifs – une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et un investissement sûr. Le premier appartement a déjà été vendu, soulignant ainsi le caractère exclusif du projet et l’intérêt qu’il suscite. Il est donc essentiel de prendre rapidement une décision. Parking souterrain accessible par un ascenseur à voitures moderne – possibilité d’achat en option pour 15 000 €. Cave privative obligatoire incluse dans la vente : 5 000 € (hors frais d’acquisition). La livraison du projet est prévue pour fin 2027. Cet appartement spécifique se trouve au rez-de-chaussée et offre, en plus, un charmant jardin urbain privatif attenant à la terrasse – idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’agencement a été conçu de manière réfléchie afin d’optimiser l’espace et le confort : un espace de vie particulièrement spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mesurant pas moins de 40 m², un cellier pratique attenant, deux chambres complètes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le prix d’achat total, comprenant l’appartement, la cave, la TVA et les droits d’enregistrement, s’élève à 302 250 € (hors honoraires du notaire). En bref : un équilibre parfait entre luxe, fonctionnalité et confort moderne. Les images en 3D utilisées servent uniquement d’illustration et peuvent différer de la réalité. Elles ne sont pas contractuelles. Pour plus d’informations sur les budgets pour les finitions, les aspects techniques et les plans, nous vous invitons à prendre rendez-vous à notre bureau à Genk pour une discussion personnalisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 293.850 - **Surface habitable**: 73,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 293.850 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 965m² - **Surface habitable**: 73,1m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 45,55m - **Profondeur de la parcelle**: 36,16m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wiemesmeerstraat 43 boîte 2, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: