# Immeuble d'appartements à vendre in Genk for € 575.000 Zimmo code: LOS93 ## Description Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement unique ? Ce bien, situé à la Stalenstraat à Genk, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue animée, très fréquentée et pleine de vie. L'immeuble est divisé en trois unités : - Local commercial au rez-de-chaussée : actuellement loué à long terme à un Cash Point, ce qui garantit un rendement stable et sans souci, sans charges importantes. - Appartement au premier étage : comprenant 2 chambres, une salle de bains, un débarras et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et une terrasse attenante. - Appartement au deuxième étage : également équipé de 2 chambres, une salle de bains, un débarras et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et une terrasse attenante. Les deux appartements sont actuellement loués, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant comme investissement. En bref, un bien immobilier générant des revenus stables dans un excellent emplacement à Genk, où la vie résidentielle et l'activité commerciale se complètent parfaitement. Contactez-nous pour plus d'informations ! 089/20 34 34 - info@ninabrunovastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210-0002564549-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 70m² - **Étage 1** - **Autres**: 73m² - **Étage 2** - **Autres**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stalenstraat 131, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: