# Appartement à vendre in Genk for € 272.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ8FX ## Description Découvrez ce magnifique appartement basse énergie (BEN), idéalement situé dans la Vennestraat à Genk. Cet appartement élégant fait partie d'un projet de nouvelle construction à petite échelle composé de 10 appartements de haute qualité, et offre une vue unique sur la nature environnante, une oasis de calme à proximité de la vie urbaine. Atouts : - Technologies de pointe - Grand espace de vie, vaste terrasse - Place de parking souterraine et cave privée - Situation calme à proximité du centre de Genk ! Disposition : En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées assurent un maximum de luminosité et créent une transition harmonieuse vers la vaste terrasse privative de 12 m², où vous pourrez profiter en toute intimité de la vue verdoyante. Le logement comprend 2 chambres, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un débarras pratique. Avec une surface habitable de 79,49 m² et un aménagement bien pensé, le confort et la fonctionnalité sont optimisés. Les atouts supplémentaires sont la place de parking souterraine, la cave privée et la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, ce qui améliore considérablement le confort quotidien. De plus, l'appartement répond aux normes BEN, ce qui garantit une expérience de vie économe en énergie et durable avec de faibles coûts d'utilisation. Environnement : Grâce à son emplacement central à Genk, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, ce logement combine une excellente accessibilité avec un environnement calme et verdoyant. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement de qualité, moderne et économe en énergie dans un cadre agréable et verdoyant. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 272.500 - **Surface habitable**: 79,49m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 272.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 79,49m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vennestraat 377 boîte 2.01, 3600 Genk ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: