# Appartement à vendre in Genk for € 205.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQCFT ## Description Appartement idéalement situé au premier étage. Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix ? Cet appartement du premier étage, situé en plein cœur de l’effervescent centre de Genk, est un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement. La propriété a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment une cuisine rénovée, une nouvelle installation électrique, de nouveaux revêtements de sol et des doubles vitrages il y a quelques années. Grâce à son excellente performance énergétique, vous profiterez également d’un logement économe en énergie avec des coûts énergétiques réduits. Depuis la cuisine, vous avez accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme malgré l’emplacement central. Atouts : · Emplacement privilégié dans le centre de Genk · Premier étage · Cuisine rénovée · Nouvelle installation électrique · Nouveaux revêtements de sol · Doubles vitrages · Terrasse accessible depuis la cuisine · Excellente performance énergétique · Idéal pour une résidence principale ou comme investissement rentable · Un appartement prêt à emménager avec toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les transports en commun accessibles à pied. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou investir en toute tranquillité au cœur de Genk. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3291037-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Europalaan 108/1, 3600 Genk ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: