# Appartement à vendre in Genk for € 515.180 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR5C0 ## Description Résidence Beekhof : l’alliance parfaite entre luxe, confort et innovation dans un design parfaitement équilibré. Dotée des dernières technologies, la Résidence Beekhof vous offre un concept unique où chaque appartement est entièrement prêt à être emménagé. Le design contemporain, l’efficacité énergétique et l’ergonomie sont les maîtres mots qui constituent le fondement de ce projet et s’inscrivent comme un fil conducteur dans son ensemble. 100 % confort, 0 % souci. Un appartement prêt à vivre, d’une qualité exceptionnelle ! Cet appartement offre une superficie habitable de 98,10 m² et une terrasse de 13,50 m², orientée au sud. Composition : hall avec placard, canapé et grand miroir, toilettes séparées, débarras et 2 chambres. Salle de bain avec double vasque et douche, le tout agrémenté d’une magnifique robinetterie assortie. Grand miroir avec éclairage LED, plan de travail en travertin et carrelage mural en travertin. Cuisine entièrement équipée avec îlot central comprenant les appareils électroménagers et un réfrigérateur à vin. Coin salon et salle à manger avec accès à la terrasse. Les dernières technologies sont présentes, ce qui se traduit par un résultat exceptionnel : Un indice énergétique négatif de -16. Note A+ (objectif visé). Isolation thermique de haute qualité. Vitrage isolant à haut rendement énergétique. Pompes à chaleur et chauffage au sol dans 2 zones distinctes. 31 spots encastrés répartis sur plusieurs circuits, dont 4 circuits dimmables. 36 prises électriques. 3 connexions Internet UTP. 11 panneaux solaires. Système de ventilation C (VMC double flux). Climatisation (compensée par l’EPC). Stores et auvents motorisés. Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique. Domotique avec module énergétique (dans le but de réduire les coûts fixes d’électricité !). Système de vidéosurveillance des parties communes. Une attention particulière a été portée à l’ergonomie : douches avec un seuil d’entrée minimal, possibilité d’ouvrir à distance les portes d’entrée et principales, ascenseurs design haut de gamme (OTIS), banc d’attente dans le hall d’entrée commun, accès au garage par reconnaissance de plaque d’immatriculation, service numérique de livraison des colis et de conciergerie, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, vidéosurveillance, local à vélos, etc. L’intérieur a été aménagé avec soin et élégance sur mesure, notamment : Sélection de couleurs complémentaires et de matériaux de qualité. Magnifiques carreaux de sol assortis au parquet en bois massif de Di Legno. Meuble TV sur mesure assorti, ainsi que les toilettes et le meuble d’entrée. Cuisine luxueuse entièrement équipée, y compris réfrigérateur à vin. Salle de bain haut de gamme entièrement aménagée. Rideaux sur mesure en tissu haut de gamme. Portes sans cadre (bloc-portes). Entièrement peint et remis en état (murs et plafonds). Et ce n’est pas tout : le jardin paysager commun (650 m²), conçu par un architecte paysagiste, offre une oasis de paix et d’intimité, accessible uniquement aux résidents. Profitez de la verdure, des bancs et de l’éclairage ambiant – un endroit idéal pour se détendre. La place de parking n° 24 est comprise (une place de parking supplémentaire peut être achetée en option). Le débarras n° 3 d’une superficie de 5 m² est également inclus. En bref, la Résidence Beekhof est bien plus qu’un simple appartement : c’est une déclaration de luxe, de durabilité et de qualité. Faites de cet appartement de rêve votre nouveau chez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.180 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 515.180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Warmtepomp ## Construction - **Surface habitable**: 98m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Winterslagstraat 5-7 1.1, 3600 Genk ## Contact - **Immo Lantmeeters Genk** - Stationsstraat 24/1, 3600 GENK - Phone: 089/44 12 12 - Website: