# Appartement à vendre in Genk for € 551.895 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR5C4 ## Description Résidence Beekhof : un lieu où le luxe, le confort et l'innovation se rejoignent dans un design parfaitement équilibré. Dotée des dernières technologies, la Résidence Beekhof vous offre un concept unique où chaque appartement est entièrement fini pour que vous puissiez y emménager immédiatement. Un design contemporain, une efficacité énergétique et l'ergonomie sont les maîtres mots qui constituent la base et filent comme un leitmotiv à travers le concept entier. 100 % de confort, 0 % de soucis. Prêt à vivre au plus haut niveau ! Cet appartement a une surface habitable de 97,10 m² et une terrasse de 15,50 m², orientée sud. Disposition : hall avec placard, banc et grand miroir, toilettes séparées, débarras et 2 chambres. Salle de bain avec double lavabo et douche, le tout agrémenté d'une magnifique robinetterie assortie. Grand miroir avec éclairage LED, plan de travail en travertin et carreaux muraux en travertin. Cuisine entièrement équipée avec îlot central comprenant les appareils électroménagers et une cave à vin. Coin salon et salle à manger avec accès à la terrasse. Les dernières technologies sont présentes, ce qui donne un résultat sublime : Un indice énergétique négatif de -16. Score A+ (objectif). Isolation thermique haut de gamme. Vitrage isolant. Pompes à chaleur et chauffage au sol dans 2 zones. 29 spots encastrés répartis sur plusieurs circuits, dont 4 circuits sont dimmables. 35 prises de courant. 3 connexions Internet UTP. 12 panneaux solaires. Système de ventilation D. Refroidissement de l'air (compensé au niveau EPC). Stores et marquises électriques. Préinstallation pour borne de recharge de voiture électrique. Domotique avec module énergétique (réduit le tarif de capacité). Caméras de surveillance dans les parties communes. Une attention particulière a été portée à l'ergonomie : douches avec un seuil d'entrée minimal, portes d'entrée et principales pouvant être ouvertes à distance, ascenseurs design haut de gamme (OTIS), banc d'attente dans le hall d'entrée commun, accès au garage par reconnaissance des plaques d'immatriculation, service numérique de réception des colis et de conciergerie, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, caméras de surveillance, local à vélos, etc. L'intérieur est personnalisé et fini avec goût jusqu'aux moindres détails : sélection de couleurs complémentaires et de matériaux de qualité. Superbes carreaux de sol assortis au parquet Di Legno. Meuble TV sur mesure, armoire WC et armoire d'entrée assorties. Cuisine de luxe entièrement équipée, y compris cave à vin. Salle de bain haut de gamme entièrement aménagée. Rideaux sur mesure en tissu luxueux. Portes sans cadre. Entièrement peint lors de la livraison (murs et plafonds). Et ce n'est pas tout : le jardin commun (650 m²), conçu par un architecte paysagiste, offre une oasis de tranquillité accessible uniquement aux résidents. Profitez du verdure, des bancs et de l'éclairage agréable – un endroit idéal pour se détendre. Une place de parking n° 10 est incluse (il est possible d'acheter en option un parking supplémentaire). Le local à vélos n° 2 est inclus (6,8 m²). En résumé, la Résidence Beekhof est bien plus qu'un simple appartement : c'est une déclaration de luxe, de durabilité et de qualité. Faites de ce superbe appartement votre nouveau chez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 551.895 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 551.895 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Warmtepomp ## Construction - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Winterslagstraat 5-7 1.3, 3600 Genk ## Contact - **Immo Lantmeeters Genk** - Stationsstraat 24/1, 3600 GENK - Phone: 089/44 12 12 - Website: