# Appartement à vendre in Genk for € 171.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRGNF ## Description EMPLACEMENT DE RÊVE en plein centre de Genk ! Cet appartement lumineux de 74 m² comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bain entièrement équipées, ainsi qu’une grande terrasse avec vue. Idéal pour un investissement grâce à son rendement locatif immédiat de 800 €/mois. Une place de parking souterraine doit être achetée en sus au prix de 15 000 €. Atouts : Centre de Genk 74 m² et beaucoup de lumière naturelle 2 chambres Grande terrasse avec vue Cuisine et salle de bain entièrement équipées Loyer de 800 €/mois Place de parking souterraine Cave Chauffage électrique PEB D Pas d’obligation de rénovation Un investissement intéressant dans un emplacement privilégié ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Envoyez un e-mail à l’adresse suivante : verkoop@ehivastgoed.be ou appelez le 089 36 70 55. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 171.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 171.000 - **Prix/m²**: € 2.514 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 303kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 74m² - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Étage**: 7 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 11 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Dieplaan 29 boîte 20, 3600 Genk ## Contact - **EHI Vastgoed** - Pastoor Raeymaekersstraat 25 boîte 11, 3600 Genk - Phone: +3289367055 - Mobile: +3289367055 - Website: