# Under option - Appartement à vendre in Genk with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRK5P ## Description Situé dans un quartier calme et agréable de la Grotestraat à Genk, vous découvrirez ce charmant appartement situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2000. Grâce à son emplacement central, vous profiterez du meilleur des deux mondes : une vie paisible, tout en étant à quelques pas du centre animé de Genk, avec ses boutiques, restaurants et commodités. L’appartement offre une belle superficie habitable de 92 m² et propose un aménagement pratique et confortable : - Hall d'entrée central avec toilettes et débarras pratique pour machine à laver, sèche-linge et espace de rangement supplémentaire - Cuisine séparée spacieuse avec appareils renouvelés - Salon agréable avec parquet, qui apporte une ambiance chaleureuse, et grande baie vitrée donnant sur le balcon, offrant ainsi une belle luminosité naturelle - 2 chambres - Salle de bain avec lavabo et douche rénovée Atouts : - Emplacement calme et central - Centre de Genk accessible à pied - Résidence récente datant de 2000 - Cave supplémentaire - Place de parking privée Vous êtes intéressé par cet appartement agréable ? N’hésitez pas à nous contacter au 089 20 34 34 ou par e-mail à info@ninabrunovastgoed.be. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 92,21m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: A ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230417-0002867014-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 92,21m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grotestraat 209 boîte 12, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: