App. rez-de-chaussée à vendre à Genk pour € 375.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRORS

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 92m² de surface habitable.

[[CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE PORTES OUVERTES D’ERA LE 19/9 DE 13H00 À 14H00]] Appartement récent au rez-de-chaussée avec 2 chambres, terrasse et parking à proximité du centre de Genk. Bienvenue dans le magnifique domaine «Genkerpark», où confort et nature se conjuguent harmonieusement. Cet appartement moderne au rez-de-chaussée (première occupation en 2025) est comme neuf et répond à toutes les normes actuelles en matière d’énergie et de ventilation.Cet appartement se distingue des appartements classiques grâce à ses finitions améliorées, notamment le chauffage par le sol, l'extension de la cuisine et les armoires sur mesure, ce qui représente une valeur ajoutée d’environ 30 000 €.Atouts : Situé dans un immeuble récent. Certification EPC A : pas d’obligation de rénovation. Chauffage par le sol pour un confort optimal. Ensoleillement maximal grâce aux grandes baies vitrées. Situation : situé à quelques minutes du centre de Genk. Vous profiterez ici d’un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que des aires de jeux ; un endroit où chacun se sentira immédiatement chez soi.Avec une superficie brute de 92 m², cet appartement économe en énergie (certification EPC A) offre une disposition réfléchie et pratique : hall d’entrée, salon lumineux, cuisine moderne ouverte, cellier/buanderie pratique, toilettes, couloir, 2 chambres dont 1 avec armoires murales, salle de bain avec douche à l’italienne, terrasse en partie couverte.Cave : parking privé et débarras. Local à vélos commun.Remarque : l’appartement est vendu sous le régime des droits d’enregistrement. Une vente sous le régime du TVA est également possible, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs.
Ce bien participe à la Journée Portes Ouvertes ERA. Il peut être visité le 19/09/2026 entre 13h00 et 14h00.