# Appartement à vendre in Genk for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQ3K ## Description Cet appartement accueillant et prêt à emménager, situé au 6ème étage de l’avenue Zonneweeldelaan, allie une expérience de vie exceptionnelle à un emplacement central, à quelques pas du centre animé de Genk. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez chaque jour d'une vue panoramique sur la nature environnante et les environs. Une opportunité résidentielle unique pour ceux qui apprécient l'espace, la lumière et le confort. Agencement : Accédez au 6ème étage via le hall d’entrée commun soigné, équipé de portes coulissantes automatiques, de boîtes aux lettres et d'un accès sécurisé à l'escalier et aux deux ascenseurs. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée qui donne accès au grand espace de vie et à la cuisine. Les grandes baies vitrées créent une sensation d'espace exceptionnelle et offrent beaucoup de lumière naturelle. Du salon, vous avez un accès direct à la terrasse avant, où vous pouvez profiter en toute tranquillité d'une vue panoramique sur les forêts et la région environnante. Le couloir mène à deux chambres complètes avec une terrasse supplémentaire à l'arrière du bâtiment, ainsi qu’à des toilettes séparées et à la salle de bains. L'appartement comprend également un débarras privé au sous-sol. Un grand parking est aménagé autour du bâtiment, ce qui garantit aux résidents qu'ils disposent toujours de suffisamment d'espace pour se garer. Informations techniques : Grâce à son excellent label EPC C, vous bénéficierez d’un logement économe en énergie sans obligation de rénovation. Les fenêtres sont équipées de profilés en bois et de double vitrage. Le bâtiment dispose de deux ascenseurs, ce qui offre un confort supplémentaire et un accès facile à l'appartement. De plus, l'appartement comprend un débarras privé au sous-sol et un grand parking commun est disponible pour les résidents. Informations sur le quartier : Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la périphérie du centre animé de Genk. À quelques pas, vous trouverez un large éventail de boutiques, de supermarchés, de restaurants, d'écoles, de la gare de Genk et d'autres commodités quotidiennes. Les transports en commun se trouvent à seulement quelques mètres du bâtiment, ce qui facilite vos déplacements dans et hors de la ville. De plus, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les communes environnantes. Malgré son emplacement central, le bâtiment est entouré de verdure, ce qui vous permet de profiter quotidiennement d'un environnement paisible et d'une vue unique sur la nature. Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux avec une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié à Genk ? Contactez-nous au 089 69 30 01 ou par e-mail à info@consimmo.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visitez également la visite virtuelle sur notre site web www.consimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903-0003946461-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 87m² - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 1963 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 6 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 20 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zonneweeldelaan 17 boîte 28, 3600 Genk ## Contact - **Consimmo** - Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk - Phone: +3289693001 - Mobile: +3289693001 - Website: