Appartement à vendre à Genk pour € 339.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRR2A

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 131,3m² de surface habitable.

Bienvenue à l’Evence Coppéelaan 57 bus 1 à Genk, où nous vous présentons ce spacieux appartement de 3 chambres.

L'appartement a une superficie habitable de 131,3 m² (brut) et dispose d'une terrasse couverte à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. La place de parking souterraine est incluse dans le prix.

Emplacement idéal : tout est accessible
L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. Vous y vivrez à seulement 800 mètres du centre de Genk, avec de nombreux magasins, restaurants et commodités à proximité. Le Carrefour Express se trouve à quelques pas, ce qui est idéal pour vos courses quotidiennes.
De plus, le C-mine, les transports en commun et l'E314 sont facilement accessibles.

Plan de l'appartement :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE :
En passant par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités avec un meuble-lavabo, vous entrez dans l'appartement. Le grand salon et la salle à manger bénéficient d'une agréable lumière naturelle grâce aux différentes fenêtres. Vous avez un accès direct à la terrasse via les portes coulissantes.
La cuisine adjacente est équipée de nouveaux appareils (2026), dont une plaque à induction, un four, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. De plus, vous avez également accès au deuxième terrasse depuis la cuisine.
Adjacent à la cuisine se trouve un grand débarras/buanderie, équipé d'un lavabo et d'une prise pour le lave-linge. Grâce à sa superficie généreuse, cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement et peut parfaitement servir d'arrière-cuisine.

NIVEAU -1 | CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
L’escalier mène au rez-de-chaussée inférieur où le couloir donne accès à trois grandes chambres et une grande salle de bains, équipée d'une nouvelle cabine de douche, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo double et de toilettes.

Principales caractéristiques :
Petit complexe résidentiel avec seulement 4 appartements
Grande surface habitable d’environ 131,3 m² (brut)
3 grandes chambres
Grande salle de bains avec baignoire, nouvelle cabine de douche et toilettes
Agencement pratique avec espace nuit au rez-de-chaussée inférieur
Efficacité énergétique (label EPC B) 
Installation électrique conforme à la réglementation AREI
Terrasse couverte à l’avant avec éclairage + terrasse à l’arrière
La terrasse avant est entièrement rénovée, y compris le plafond.
Place de parking souterraine
Ascenseur présent dans l'immeuble
Pas d’administrateur syndical, mais des charges communes de 95 €
Bien entretenu – L'appartement a été entièrement repeint en blanc avant la vente et la cuisine a reçu de nouveaux appareils (2026)
Bon emplacement - à quelques pas du centre, du supermarché, de la pharmacie et du C-mine
Chauffage au gaz naturel par radiateurs

Intéressé ?
Souhaitez-vous découvrir vous-même ce spacieux appartement de 3 chambres, avec deux terrasses et une place de parking près du centre de Genk ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Appelez Larissa au montrez le numéro .
E-mail : Envoyez un courrier au prestataire

Important à savoir :
- Cet appartement n'est pas soumis à l'obligation de rénovation grâce au label EPC B.
- L'électricité est conforme à la réglementation AREI.
- L’appartement est vendu sous le régime avantageux des droits d'enregistrement. Les ayants droit ne paient que 2 % en plus du prix d'achat (uniquement applicable pour l'achat de la première et unique maison familiale). Le taux standard des droits d'enregistrement en Flandre s'élève à 12 %.

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