Appartement à vendre à Genk pour € 325.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRR2A

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 131,3m² de surface habitable.

Bienvenue à l’Evence Coppéelaan 57 bus 1 à Genk, où nous vous présentons ce spacieux appartement duplex de 3 chambres, avec deux terrasses et une place de parking souterraine à vendre.

L’appartement a une superficie habitable de 131,3 m² (brute) et dispose d’une terrasse couverte à l’avant et d’une terrasse à l’arrière. La place de parking souterraine est incluse dans le prix.

Emplacement idéal : tout est accessible
L'emplacement est sans aucun doute un atout majeur. Vous y vivrez à seulement 800 mètres du centre de Genk, avec de nombreux magasins, restaurants et commodités à proximité. Le Carrefour Express se trouve à quelques pas, idéal pour vos courses quotidiennes.
De plus, C-mine, les transports en commun et l'E314 sont facilement accessibles.

Aménagement de l’appartement :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE :
Par le hall d’entrée, équipé de toilettes avec lavabo, vous entrez dans l’appartement. Le spacieux séjour et salon bénéficient d’une agréable luminosité grâce aux différentes fenêtres. La porte-fenêtre donne un accès direct à la terrasse.
À côté se trouve la cuisine, équipée de nouveaux appareils (2026), dont une plaque de cuisson à induction, un four, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Vous avez également accès depuis la cuisine à la deuxième terrasse.
Adjacent à la cuisine se trouve un grand cellier/buanderie, équipé d’un lavabo et d’une prise pour le lave-linge. Grâce à sa superficie généreuse, cet espace offre également de nombreux rangements et peut parfaitement servir de réserve.

NIVEAU -1 | CHAMBRES ET SALLE DE BAINS
L’escalier mène au rez-de-chaussée inférieur, où le hall donne accès à trois grandes chambres et une salle de bains spacieuse. Celle-ci est équipée d’une nouvelle douche, d’une baignoire, d’un meuble lavabo double et de toilettes.

Principales caractéristiques :
Petit complexe résidentiel avec seulement 4 appartements
Grande superficie habitable d’environ 131,3 m² (brute)
3 grandes chambres
Salle de bains spacieuse avec baignoire, nouvelle douche et toilettes
Disposition pratique avec espace nuit au rez-de-chaussée inférieur
Efficacité énergétique (label EPC B)
Installation électrique conforme à l’AREI
Terrasse avant couverte avec éclairage + terrasse arrière
Terrasse avant entièrement rénovée, y compris le plafond
Place de parking souterraine incluse dans le prix
Ascenseur présent - dans l’immeuble
Pas de syndic, mais des charges communes de 97,00 €
Bien entretenu – L’appartement a été entièrement peint en blanc avant la vente et la cuisine a été équipée de nouveaux appareils (2026)
Bon emplacement – à distance de marche du centre, des supermarchés, des pharmacies et de C-mine
Chauffage au gaz via radiateurs

Intéressé ?
Souhaitez-vous découvrir vous-même ce spacieux appartement de 3 chambres, avec deux terrasses et une place de parking près du centre de Genk ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Appelez Larissa : montrez le numéro .
E-mail : Envoyez un courrier au prestataire

Important à savoir :
- Cet appartement n’est pas soumis à l’obligation de rénovation grâce au label EPC B.
- L’électricité est conforme à l’AREI.
- L’appartement est vendu sous le régime avantageux des droits d’enregistrement. Les ayants droit ne paient que 2 % en plus du prix d’achat (uniquement applicable lors de l’achat de la première et unique résidence principale). Le taux standard des droits d’enregistrement en Flandre est de 12 %.

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