# Appartement à vendre in Genk for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRSD7 ## Description Appartement de service moderne dans le Hof Van Gan, à quelques pas du centre de Genk – uniquement en tant qu'investissement – Un investissement intéressant avec un rendement immédiat – À quelques minutes du centre animé de Genk se trouve ce magnifique appartement pour personnes âgées situé au dernier étage du complexe résidentiel Hof Van Gan. Cet appartement combine confort moderne, équipements pratiques et environnement calme et verdoyant, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier loué avec des perspectives d'avenir attrayantes. AGENCEMENT ET CONFORT L'appartement offre un séjour spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, une cuisine ouverte et un débarras pratique. Les stores assurent un climat intérieur agréable et une intimité accrue. La chambre dispose d'une salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. De plus, vous bénéficiez d'une grande terrasse pour profiter pleinement du plein air ! AVANTAGES PRATIQUES Enfin, cet appartement comprend également un cellier, accessible directement depuis le bâtiment. Sur demande, il est possible d'acheter une place de parking. UN INVESTISSEMENT AVEC CONFORT ET SÉCURITÉ Hof Van Gan offre aux résidents une combinaison de vie autonome et de services personnalisés en option, notamment l'aide aux tâches ménagères et le soutien aux soins. De plus, il existe des espaces communs et des activités qui contribuent à un environnement de vie agréable et convivial. Pour l'acheteur, cela représente un investissement intéressant dans un appartement pour personnes âgées au sein d'un complexe résidentiel professionnel. Êtes-vous à la recherche d'un appartement pour personnes âgées loué en tant qu'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 089 23 44 22 ou info@immoverslegers.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **Prix/m²**: € 2.778 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20231108-0020746369-NR-1 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 81m² - **Année de construction**: 2016 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Busweg 16A, 3600 Genk ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: