# Appartement à vendre in Genk for € 550.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRXLH ## Description Dans un emplacement exceptionnel et central à Genk, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, se trouve cet appartement exceptionnellement spacieux d'environ 202 m² (source PEB). Son emplacement combine le confort de vivre à proximité de toutes les commodités quotidiennes avec un caractère verdoyant et calme, grâce à la proximité et à la belle vue sur les Molenvijvers. Les espaces de vie généreux forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent sur les deux terrasses. De grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace ouvert. La disposition exceptionnellement spacieuse comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux, une cuisine séparée, une buanderie pratique, trois grandes chambres et 2 salles de bains. Les deux terrasses offrent un espace extérieur supplémentaire et permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. L'appartement est à rafraîchir/rénover, ce qui en fait une excellente base pour créer un environnement de vie contemporain entièrement à son goût. Pratiquement, l'offre est particulièrement complète grâce à une double place de parking et une cave privée. Avec un label PEB C, l'appartement dispose en outre d'une base énergétique solide. Un appartement exceptionnellement spacieux où vivre au centre, l'accessibilité et les commerces se marient sans effort avec le calme, la verdure et une vue magnifique sur les Molenvijvers. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 226kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003949674-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz, Bois - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 202m² - **Année de construction**: 1994 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Burgemeester Gerard Bijnensstraat 1 boîte 1, 3600 Genk ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: