# Appartement à vendre in Genk for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0XB ## Description Appartement de luxe avec 2 chambres, situé dans la rue la plus agréable de Genk Place de parking et cave inclus Atouts : Emplacement idéal sur la Vennestraat, à proximité du C-mine, des restaurants et des commerces Appartement récent dans la résidence Sensus, construit en 2017 Deux terrasses : une terrasse couverte côté rue et une terrasse à l'arrière avec accès direct à la place Aménagement pratique avec deux chambres, une cuisine ouverte, un garde-manger et une buanderie séparée Parking souterrain et cave privée inclus Ascenseur et local à vélos commun dans l'immeuble Facile d'accès au centre, aux transports en commun et à la E314 Vivez dans un espace moderne et confortable de la résidence Sensus Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne prêt à emménager, avec une ambiance urbaine unique et tout le confort à portée de main ? Bienvenue à la résidence Sensus, située sur la très prisée Vennestraat à Genk. Ce complexe élégant et récent (construit en 2017) abrite 22 unités résidentielles de qualité et offre un équilibre parfait entre l'effervescence de la ville et le confort d'une vie moderne. L'atmosphère de la « Rue des Sens » Vivre dans la résidence Sensus, c'est vivre dans la rue la plus emblématique de Genk. Dès que vous sortez de la résidence, vous vous retrouvez au milieu d'un mélange animé de boutiques originales, de boulangeries artisanales, de bars à vin accueillants et de restaurants multiculturels. De plus, le site minier emblématique du C-mine est situé juste à côté de chez vous. Ce centre culturel propose non seulement un cinéma et des boutiques de design, mais sert également de magnifique cadre verdoyant et historique pour vos promenades quotidiennes. Excellente accessibilité et mobilité En plus de son atmosphère agréable, cet emplacement se distingue par son confort pratique. Grâce à une excellente note en matière de mobilité, les écoles, les supermarchés, les transports en commun et le centre de Genk sont facilement accessibles. Pour ceux qui voyagent en voiture, l'emplacement est idéal : la sortie de la E314 se trouve à seulement 1,2 kilomètre, ce qui assure une liaison rapide vers Hasselt, Maastricht ou Bruxelles. La résidence Sensus vous offre une opportunité unique d'avoir un chez-vous serein et de haute qualité, ou un investissement immobilier intelligent et durable, dans un emplacement absolument idéal à Genk. Aménagement pratique L'aménagement de ce appartement moderne comprend l'entrée principale, un salon spacieux avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte côté rue et la terrasse à l'arrière qui donne directement sur la place. Il y a également 2 chambres, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie et un garde-manger pratique adjacent à la cuisine entièrement équipée dans l'espace de vie. Place de parking souterrain et cave incluses En plus du confort d'habitation à l'intérieur, l'appartement est également équipé de manière très pratique. Pas de stress pour le stationnement : l'appartement dispose d'une place de parking souterraine privée et sécurisée. De plus, il y a une cave privée pratique et un local à vélos commun, idéal pour un rangement supplémentaire ou pour ranger en toute sécurité du matériel. Il y a également un ascenseur dans l'immeuble. Intéressé ? Laissez vos coordonnées et venez découvrir cet appartement intéressant avec Koen ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 3.130 - **RC**: € 886 - **Mensuel**: € 120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 123m² - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 20m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** - **Autres**: 14,2m² - **Chambre à coucher 1**: 16,1m² - **Toilette**: 1,6m² - **Salle de bains**: 2,3m² - **Chambre à coucher 2**: 12,3m² - **Salle à manger**: 31,2m² - **Espace de stockage**: 3,7m² - **Terrace 1**: 9m² - **Terrace 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Vennestraat 52 boîte 1, 3600 Genk ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: