# Appartement à vendre in Genk for € 365.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS5YE ## Description Dans la vibrante rue Stalenstraat à Waterschei (Genk), les travaux de la Résidence Ferro sont en plein essor ! Ce nouveau projet immobilier comprend 48 appartements contemporains et un nouveau supermarché Lidl au rez-de-chaussée. Avec une architecture moderne, des finitions haut de gamme et des technologies écoénergétiques, la Résidence Ferro offre une expérience de vie confortable dans un emplacement animé et facilement accessible. Vous avez encore une propriété à vendre ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre bien actuel. Si vous remplissez les conditions requises, vous n'avez aucune obligation d'achat tant que votre propriété n'est pas vendue. Les agents immobiliers reconnus par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement, conforme au marché. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Dans la Résidence Ferro, un taux de TVA de 6 % est possible pour les personnes éligibles ! Atouts et caractéristiques de l'appartement A3.4 : * 3 chambres à coucher * Salon lumineux avec cuisine ouverte * Jolie terrasse spacieuse * Salle de bain * Débarras * Toilettes séparées Possibilité d'acheter une place de parking souterraine et un espace de rangement au sous-sol. Cette configuration ne correspond pas tout à fait à vos souhaits ? Pas de problème ! À ce stade, vous pouvez encore influencer l'aménagement et les finitions. Nous serions heureux de discuter avec vous des options possibles. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une consultation sans engagement ! Pourquoi choisir la Résidence Ferro ? * Chaque appartement et penthouse dispose d'une terrasse privée spacieuse * Choix entre 1, 2 ou 3 chambres à coucher * Espaces de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle * Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité * Libre choix des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, les sanitaires et les portes * Accompagnement professionnel gratuit par notre décoratrice d'intérieur * Durable et économe en énergie – conforme aux dernières normes EPB * Parking souterrain * Local à vélos et espaces de rangement privés disponibles L’emplacement La Résidence Ferro est située dans un endroit stratégique et facilement accessible, dans la rue Stalenstraat à Waterschei (Genk). Cette rue commerçante animée est connue pour sa diversité et son dynamisme. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Voici un aperçu des principales commodités du quartier : * Magasins et supermarchés : le nouveau Lidl ouvrira bientôt au rez-de-chaussée de la résidence. De plus, vous trouverez dans la rue Stalenstraat et ses environs un large éventail de magasins pour tous vos besoins quotidiens. * Restauration : la rue et les environs offrent un mélange d’établissements de restauration, du café convivial aux restaurants internationaux, qui reflètent l’atmosphère multiculturelle de Waterschei. * Éducation : plusieurs écoles et garderies sont situées à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec des enfants scolarisés. * Mobilité : grâce à son emplacement entre deux rond-points, la résidence est facilement accessible en voiture. Via le Westerring et l’E314, vous serez rapidement relié à Hasselt, Maastricht et Leuven. * Transports en commun : les arrêts de bus dans la rue Stalenstraat assurent une liaison rapide avec le centre de Genk et les communes environnantes. * Hôpital : l’Hôpital Oost-Limburg (ZOL) à Genk se trouve à quelques minutes en voiture, ce qui offre un confort supplémentaire. La Résidence Ferro offre une occasion unique de vivre dans un emplacement central à Genk. Que vous recherchiez un accès facile aux transports en commun, aux soins médicaux, aux magasins, aux supermarchés ou aux activités récréatives, cet emplacement a tout pour plaire. La Résidence Ferro est développée par Som, qui est depuis plus de 30 ans un acteur majeur du secteur. En tant que promoteur, nous serions heureux de vous fournir toutes les informations sur les différentes options d’achat. Prenez rendez-vous dès maintenant : appelez le 011 28 00 80 pour plus d’informations ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 107,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **Prix/m²**: € 3.395 - **Parcelle**: € 36.084 - **Coût de construction**: € 328.916 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 107,5m² - **Surface habitable**: 107,5m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** - **Terrace**: 16,18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stalenstraat 225, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080