# Appartement à vendre in Genk for € 160.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEH7 ## Description Situé au 25, avenue Zonneweeldelaan, bus 26 à Genk, cet appartement se trouve au 13ème étage et offre une agréable sensation d'espace et une vue dégagée. Avec deux chambres, un balcon et un vaste espace de vie, cet appartement constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un logement confortable qu'ils pourront ensuite personnaliser selon leurs goûts. En entrant dans l'appartement, vous accédez au spacieux séjour où les espaces salon et salle à manger sont harmonieusement agencés et offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur chaleureux. La présence d'un système de climatisation garantit également un confort optimal pendant les chaudes journées d'été. La cuisine adjacente est aménagée de manière pratique et offre la possibilité d'être rénovée selon vos préférences. L'appartement dispose en outre de deux chambres qui peuvent être aménagées avec souplesse en chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou espace loisirs. La salle de bain complète l'ensemble. Un atout supplémentaire est le balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue panoramique. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage en bois et obtient un label EPC B, ce qui contribue à son efficacité énergétique. Bien que l'appartement nécessite quelques améliorations ici et là, il offre justement la possibilité d'apporter progressivement une touche personnelle aux différents espaces et d'en faire un lieu de vie contemporain. Êtes-vous à la recherche d'un appartement avec du potentiel, disposant d'un aménagement pratique et situé au 13ème étage ? Alors, ce bien mérite assurément une visite. Vous êtes intéressé par l'appartement ? Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou via info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenue responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 13ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **RC**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260926-0003962784-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 13 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Zonneweeldelaan 25 boîte 26, 3600 Genk ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: