# Appartement à vendre in Genk for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSEHE ## Description Appartement rénové avec 2 chambres, terrasse, garage et cave, situé près du centre de Genk, Reinpadstraat 13 bus 3 – Genk. Dans un emplacement central et privilégié, à proximité du centre de Genk, se trouve cet appartement rénové de 86 m², situé au premier étage de la Résidence Breughel. L’appartement a été entièrement rénové et comprend notamment une cuisine entièrement neuve, une nouvelle salle de bain, des toilettes neuves, un nouveau revêtement de sol et des murs remis à neuf et repeints. Il est donc prêt à être occupé immédiatement. Deux terrasses, dont une orientée au sud et l’autre à l’ouest, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique et une cave séparée, constituent d’autres atouts majeurs. AménagementL’espace de vie lumineux bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et offre un accès direct aux terrasses. L’orientation sud et ouest assure un espace extérieur agréable et beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. L’appartement comprend : hall d’entrée ; grand et lumineux espace de vie ; cuisine neuve ; 2 chambres complètes ; nouvelle salle de bain ; toilettes neuves séparées ; 2 terrasses ; cave. De plus, l’appartement dispose d’un grand garage avec porte électrique. Atouts techniques : installation électrique conforme ; label EPC B ; ascenseur présent dans la résidence. Emplacement centralLa Reinpadstraat est située en plein centre de Genk, avec des commerces, des restaurants, des écoles, des services et des transports en commun à proximité immédiate. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Opportunité intéressanteGrâce à sa récente rénovation, son excellent label EPC, ses deux terrasses et la combinaison d’un garage et d’une cave, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@jansenrealestate.be ou 011/39 90 50. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 857 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230523-0002896131-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.051m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Reinpadstraat 13/bus 03 13 boîte 03, 3600 Genk ## Contact - **Jansen Real Estate Zonhoven** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: