# Appartement à vendre in Genk for € 400.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSFIV ## Description Situé dans un emplacement prisé à la périphérie de Genk, vous découvrirez ce magnifique appartement moderne et bien entretenu dans la résidence « Franse Bos ». Un environnement paisible et verdoyant combiné à une excellente accessibilité et à tous les commerces essentiels à portée de main. L'appartement est situé au 1er étage d'une belle résidence avec ascenseur et dispose d'une agréable terrasse offrant une vue sur le paysage environnant. Atouts : * Situé dans la prisée résidence Franse Bos * Label énergétique EPC A * Installation électrique conforme * Prêt à être emménagé et bien entretenu * Place de parking et cave inclus * Domaine entièrement clôturé avec 2 portails d'accès * Système de collecte des déchets souterrain * Excellente accessibilité, à proximité du parc, des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers Disposition de l'appartement (surface brute de 87 m² selon le certificat EPC) : hall d'entrée avec placard, toilettes invités, salle de bain, 2 chambres, débarras. L'agréable séjour avec cuisine ouverte donne directement accès à la spacieuse terrasse. Vous profiterez ainsi d'une belle vue sur les environs verdoyants. En résumé : un appartement moderne, économe en énergie et prêt à être emménagé, situé dans un quartier paisible et verdoyant à la périphérie de Genk, avec une place de parking et une cave inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 400.000 - **RC**: € 979 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016GRO20250195EP12782A001D02SD016 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Winterslagstraat 174 boîte 1.06, 3600 Genk ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: