Appartement à vendre à Genk pour € 189.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSIPY

appartement

Superbe appartement en duplex avec une grande terrasse, idéalement situé.

Cet appartement de 104 m² comprenant 2 chambres se trouve au 4ème étage, à la périphérie du centre de Genk.
Il comprend : un hall d'entrée, un salon très lumineux avec une belle vue, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres toutes deux équipées d'armoires encastrées.
À l'avant, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. À l'arrière, il y a une deuxième terrasse.

L’appartement est accessible par un ascenseur jusqu’au 3ème étage, puis par des escaliers (ou un monte-escalier) jusqu’au 4ème étage.
Les écoles, l'arrêt de bus et les magasins sont situés à proximité immédiate.

Une boîte de garage fermée est incluse dans le prix.
L’appartement est actuellement loué et peut donc également servir d’investissement. Après la réalisation du certificat PEB, une pompe à chaleur (air-air) a été installée, ce qui aura un impact positif sur le certificat PEB et permettra probablement de satisfaire aux obligations de rénovation.
La communauté de l'immeuble a déjà fait réaliser une étude préliminaire pour la rénovation du toit, ce qui aura un effet considérablement positif sur la performance énergétique de cet appartement en duplex.

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