# Appartement à vendre in Genk for € 340.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJLX ## Description Dans la dynamique rue Stalenstraat à Waterschei (Genk), les travaux de Residentie Ferro battent leur plein ! Ce nouveau projet immobilier comprend 48 appartements contemporains et, au rez-de-chaussée, un nouveau supermarché Lidl. Avec une architecture moderne, des finitions haut de gamme et des technologies écoénergétiques, Residentie Ferro offre un cadre de vie confortable dans un emplacement animé et facilement accessible. Souhaitez-vous vendre un autre bien immobilier ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre propriété actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’aurez aucune obligation d’achat tant que votre propriété n’aura pas été vendue. Les agents immobiliers agréés par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement, conforme au marché. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Dans Residentie Ferro, un taux de TVA de 6 % est possible pour les personnes éligibles ! Atouts et caractéristiques de l’appartement B1.2 : Hall d’entrée spacieux 2 chambres Salon lumineux avec cuisine ouverte Terrasse agréable Salle de bains Dégagement près de la cuisine Toilettes séparées Possibilité d’acheter une place de parking souterraine et un espace de rangement au sous-sol. Cette disposition ne correspond pas tout à fait à vos souhaits ? Pas de problème ! À ce stade, vous avez encore la possibilité d’influencer l’aménagement et les finitions. Nous serons heureux de discuter avec vous des options possibles. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une consultation gratuite ! Pourquoi choisir Residentie Ferro ? Chaque appartement et penthouse dispose d’une grande terrasse privée Choix entre 1, 2 ou 3 chambres Espaces de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité Liberté de choix des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bains et les portes Accompagnement professionnel gratuit par notre architecte d’intérieur Durable et économe en énergie – conforme aux dernières normes EPB Parking souterrain Local à vélos et espaces de rangement privés disponibles L'emplacement Residentie Ferro est située dans un endroit stratégique et facilement accessible, rue Stalenstraat à Waterschei (Genk). Cette rue commerçante animée est connue pour sa diversité et son caractère dynamique. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Voici un aperçu des principaux équipements à proximité : Commerces et supermarchés : Un nouveau Lidl ouvrira bientôt au rez-de-chaussée de la résidence. De plus, vous trouverez une grande variété de commerces dans la rue Stalenstraat et ses environs pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Restauration : La rue et les environs immédiats offrent un mélange d’établissements de restauration, allant des cafés confortables aux restaurants du monde entier, qui reflètent l’atmosphère multiculturelle de Waterschei. Éducation : Plusieurs écoles et crèches sont situées à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants scolarisés ou en bas âge. Mobilité : Grâce à son emplacement entre deux ronds-points, la résidence est facilement accessible en voiture. Vous êtes rapidement relié à Hasselt, Maastricht et Leuven via le Westerring et l’E314. Transports en commun : Les arrêts de bus dans la rue Stalenstraat assurent une liaison facile avec le centre de Genk et les communes environnantes. Hôpital : L’hôpital Oost-Limburg (ZOL) à Genk est accessible en quelques minutes en voiture, ce qui offre un confort supplémentaire. Residentie Ferro offre une occasion unique de vivre dans un emplacement central à Genk. Que vous recherchiez un accès facile aux transports en commun, aux établissements médicaux, aux commerces et aux supermarchés ou aux possibilités de loisirs, cet endroit a tout pour plaire. Residentie Ferro est développée par Som, qui est depuis plus de 30 ans un acteur majeur du secteur. En tant que promoteur, nous sommes heureux de vous fournir toutes les informations sur les différentes options d’achat. Prenez rendez-vous dès maintenant : appelez le 011 28 00 80 pour en savoir plus ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 89,51m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 340.000 - **Prix (21% TVA)**: € 408.889 - **Prix (6% TVA)**: € 362.074 - **Prix/m²**: € 3.798 - **Parcelle**: € 27.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 89,51m² - **Surface habitable**: 89,51m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 28,8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stalenstraat 225, 3600 Genk ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080