# Appartement à vendre in Genk for € 289.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSKFW ## Description VISITE GUIDÉE LE 31/10 DE 12H À 14H ! VENTE SOUS LE RÉGIME D'ENREGISTREMENT DE 2 %. Prêt à emménager, économe en énergie et dotée de tout le confort nécessaire ! Situé dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville de Genk, vous trouverez ce magnifique appartement récent d’une chambre, particulièrement bien équipé. L’appartement dispose d’une cuisine spacieuse et moderne, équipée de tous les équipements nécessaires, ainsi que d’une belle salle de bain avec douche à l’italienne. La chambre est aménagée de manière pratique avec un placard intégré. Un atout majeur est la magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur l’extérieur, où vous pourrez profiter pleinement de l’air frais. De plus, l’appartement dispose d’un parking souterrain et d’un cellier pratique. Cette propriété obtient également d’excellents résultats en termes d’efficacité énergétique grâce à son label EPC A. De plus, l’installation électrique est conforme, ce qui vous apporte une tranquillité d’esprit supplémentaire. POINTS FORTS : + À distance de marche du centre-ville de Genk + Placard intégré dans la chambre + Belle terrasse avec vue imprenable + Parking souterrain + Cellier + Label EPC A + Installation électrique conforme + ... VENTE POSSIBLE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA ! Une maison idéale pour les jeunes couples, les célibataires ou comme investissement intéressant. Une visite vaut vraiment la peine ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 78m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 743 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 6kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202171396 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 78m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Maria Vangeneugdenstraat 30, 3600 Genk ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: