# Studio à vendre in Genk for € 86.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSN15 ## Description Vous recherchez un investissement sûr au cœur de la ville ? Ce studio situé au premier étage est actuellement loué et génère donc immédiatement des revenus. Vous entrez dans un hall d’entrée qui donne accès à une pièce à vivre ouverte. Celle-ci comprend un coin nuit avec placard intégré, un espace cuisine et une terrasse fermée donnant sur le Centrumlaan, où vous pourrez profiter de la lumière et de la vue même par mauvais temps. Une salle de bain séparée avec douche et toilettes complète l’ensemble. Le studio est situé dans un quartier urbain et résidentiel, avec un fort potentiel et des prix en hausse dans les environs. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à portée de main : magasins, restaurants, commerces de proximité, mairie, établissements de santé, écoles, parcs et infrastructures sportives sont tous situés à proximité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 86.000 - **Surface habitable**: 36m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 86.000 - **RC**: € 369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 36m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grotestraat 24, 3600 Genk ## Contact - **Denis Savelev** - Mobile: 0484602895