# Appartement à vendre in Genk for € 278.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNBH ## Description Magnifique appartement prêt à emménager avec 2 chambres, une terrasse et 2 places de parking souterraines Êtes-vous à la recherche d'une propriété exceptionnellement bien entretenue avec un agencement confortable ? Ce lumineux appartement situé au deuxième étage combine un plan soigneusement étudié avec un emplacement calme et un accès facile. La propriété est entièrement prête à être habitée et disponible immédiatement après l'acte notarié. Agencement : ·Hall d'entrée : À l'entrée, vous trouverez sur la droite un placard intégré et sur la gauche des toilettes invités séparées. ·Salon et cuisine : L'espace de vie spacieux bénéficie d'un grand ensoleillement naturel et offre une vue directe sur la terrasse adjacente. La cuisine partiellement ouverte est entièrement équipée d'appareils électroménagers Siemens encastrés de qualité supérieure. Juste à côté de la cuisine se trouve un débarras fonctionnel. ·Terrasse : La terrasse est revêtue de parquet et constitue un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute intimité. ·Salle de bain et chambres : La salle de bain est équipée d'une douche et de toilettes supplémentaires. Les 2 chambres spacieuses sont situées à l'arrière et donnent sur le jardin communal. Sous-sol et plus Un accès confortable sur le côté du bâtiment vous permet d'accéder au parking souterrain. Ici, l'appartement dispose de : ·2 places de parking fixes avec suffisamment de place pour deux véhicules. ·Un cellier privé pour un espace de rangement supplémentaire. ·Accès au local à vélos commun. Atouts : ·Disponible immédiatement lors de la signature de l'acte notarié. ·Entièrement équipée d'appareils électroménagers de la marque de qualité Siemens. ·Comprend 2 places de parking souterraines fixes. Chambres au calme avec vue sur le jardin communal verdoyant. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 278.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 278.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231125-0003049826-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Minderbroedersstraat 29 boîte 22, 3600 Genk ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: