# Appartement à vendre in Genk for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOLS ## Description Cet appartement de plain-pied, situé dans une rue calme de Hoevenzavel, est mis en vente par ses premiers propriétaires. Il a toujours été très bien entretenu et est prêt à être emménagé. Des matériaux de qualité y ont été utilisés, notamment un sol et des plans de travail en pierre naturelle, et l'agencement de l'appartement est particulièrement fonctionnel. Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs, mais aussi pour ceux qui recherchent une maison adaptée au vieillissement : le séjour est situé au rez-de-chaussée et le débarras ainsi que la place de parking du sous-sol sont accessibles par ascenseur. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce à une baie vitrée coulissante qui donne accès à la terrasse couverte située à l'avant. À l'arrière, vous trouverez un grand jardin paysager commun et verdoyant. Commerces, écoles, clubs sportifs et de jeunes, restaurants, transports en commun, nature, autoroute... tout ce que Genk a à offrir est accessible en moins de 10 minutes. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée (±85m²) : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine ouverte - Local chaufferie - Toilettes - Couloir - Salle de bain - Chambre avec dressing - Chambre - Terrasse Sous-sol : - Débarras - Place de parking AVANTAGES : - Emplacement exceptionnel - Bien entretenu et prêt à vivre - Logement adapté au vieillissement - Grand jardin paysager commun - Place de parking souterraine - Ascenseur présent - Bon indice EPC – installation électrique conforme AREI Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003976665-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.658m² - **Surface habitable**: 85m² - **Année de construction**: 2006 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Minderbroedersstraat 31 boîte 01, 3600 Genk ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: