# Appartement à vendre in Genk for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSQUS ## Description Résidence Vitalis : une nouvelle construction offrant un confort optimal au cœur de Sledderlo, à Genk. La résidence Vitalis allie un confort moderne à un emplacement central dans le quartier verdoyant de Sledderlo. Cette élégante résidence de petite taille comprend quatre appartements spacieux et écoénergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une clinique médicale moderne et multidisciplinaire. Chaque appartement est facilement accessible via un hall d’entrée commun avec escalier et ascenseur. Appartement 2.1 au deuxième étage : - Surface habitable de 54,60 m², terrasse de 9,60 m² - 1 chambre - Espace de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse - Salle de bain avec douche, toilettes séparées et débarras - Les fenêtres de toit assurent une luminosité supplémentaire - Entièrement aménagé et peint, climatisation présente - Place de parking avec un espace de rangement adjacent inclus - Abri voiture en option à 15 000 euros - Disponible immédiatement Profitez d’un logement écoénergétique sans souci. L’appartement obtient le label énergétique A avec un niveau E de 13 et un indice EPC de 36 kWh/m² par an. Il dispose d’une pompe à chaleur air-eau individuelle pour le chauffage et une climatisation passive via un plancher chauffant, ainsi que de panneaux solaires pour les parties communes et les unités privées. L’espace extérieur est aménagé de manière intelligente et pratique : un jardin commun, 16 places de parking et 4 abris voitures avec un espace de rangement à vélos séparé, le tout agrémenté d’un aménagement paysager soigné selon le plan de l’architecte. Le prix indiqué ne comprend pas l’abri voiture, les frais d’enregistrement, la TVA et les frais de notaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 36kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2022167013/EP16630/A001/D02/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **K-level**: 22 - **E-level**: 13 ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Sledderlo 48A boîte 21, 3600 Genk