# Duplex à vendre in Genk for € 329.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUU8 ## Description Cet appartement est situé sur la Hasseltweg, une route importante reliant Genk et Hasselt. L'emplacement se trouve dans un quartier où les zones résidentielles et commerciales alternent. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, supermarchés et autres commodités quotidiennes, ce qui facilite l'organisation de vos courses et de vos déplacements. L'emplacement est particulièrement avantageux grâce à sa liaison facile avec le centre de Genk, ainsi qu'avec Hasselt et les communes environnantes telles que Zonhoven. Cet appartement prêt à emménager fait partie d'une petite résidence comprenant seulement trois appartements, construite en 2023. La résidence est particulièrement bien finie et entretenue. Un parking est prévu devant l'immeuble. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'un plan pratique et bien pensé. À cet étage, vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine ouverte, complété par un débarras supplémentaire. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités, et l'espace de vie donne un accès direct à la terrasse agréable avec vue sur le jardin ! Au deuxième étage, il y a deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également 1 place de parking privée devant l'immeuble. L'appartement est fini avec des matériaux durables et combine un aspect moderne avec un confort optimal. Grâce à son emplacement en angle, il bénéficie également d'une lumière naturelle particulièrement agréable dans les différentes pièces. Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, économe en énergie et prêt à être occupé ? N'hésitez pas à nous contacter au 089 20 34 34. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Prix/m²**: € 3.392 - **RC**: € 794 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 23kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-DBA_2017060542/EP18848/D033/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrace**: 19m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Hasseltweg 329 boîte 12, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: