# Appartement à vendre in Genk for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSY7C ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Een ruim en lichtrijk appartement… twee slaapkamers… twee fijne buitenruimtes… een eigen autostaanplaats… en dat allemaal pal tegenover Shopping 1 in hartje Genk! Klinkt dit als jouw ideale nieuwe thuis? Dan is Weg naar As 17 bus 5 absoluut een bezoekje waard! Dit appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 103 m². De ruime lichtrijke leefruimte biedt alle mogelijkheden om een gezellige zithoek en een grote eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename natuurlijke lichtinval. De aansluitende open keuken is ingericht met de nodige toestellen. Misschien geef jij deze ruimte binnenkort wel een frisse, eigentijdse uitstraling met materialen en kleuren die helemaal bij jouw persoonlijke smaak passen? Je geniet hier verder van twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en praktische bergruimte. Bovendien zijn er twee buitenruimtes: een terras van 6 m² met zicht op het bruisende stadscentrum én een rustig gelegen balkon aan de achterzijde met zicht op groen. Het appartement kan hier en daar nog wat opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat mogelijkheden om er jouw eigen gezellige thuis van te maken. De recent vernieuwde lift, private kelderberging en ondergrondse autostaanplaats zijn alvast mooie extra troeven. En dan die ligging! Met Shopping 1 letterlijk aan de overkant van de straat liggen winkels, restaurants, gezellige terrasjes en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de prachtige Molenvijvers bevinden zich vlakbij. Hier geniet je dus van het bruisende stadsleven én de nodige rust en natuur. Droom jij van comfortabel wonen op een absolute toplocatie in Genk? Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 994 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 218kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260907-0003949439-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 103m² - **Année de construction**: 1977 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6,85m² - **Living**: 32,59m² - **Terrace**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12,75m² - **Chambre à coucher 2**: 2,72m² - **Balcon**: 4m² - **Espace de stockage**: 2,72m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Weg Naar As 17 boîte 5, 3600 Genk ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: