# App. rez-de-chaussée à vendre in Genk for € 245.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYNC ## Description Instapklaar gelijkvloers appartement met groot terras, gelegen in residentie De Vlier vlak bij het centrum van Genk. INDELING   Inkomhal, toilet,  ruime woonkamer (+/- 6,50 x 4,50m) met grote raampartijen uitgevend op het zeer grote terras (+/- 7 x 3,20m) met veel privacy, open keuken, praktische berging/wasplaats, badkamer (douche – lavabomeubel), 2 SLAAPKAMERS (+/- 3,60 x 3,40m) en (+/-3,60 x 2,10m). + Zéér ruim, volledig omheind TERRAS (excl. genot) + Overdekte AUTOSTAANPLAATS nr.17 + ruime KELDERBERGING nr.1 (+/- 3,60 x 1,30m) Verder is er ook een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging in de residentie. Gunstig gelegen op een boogscheut van het centrum van Genk met winkels, horeca en scholen (o.a. basisschool De Padvinder, Atlas College,..) in de onmiddellijke nabijheid. Vlotte verbinding via de N76 en de aansluiting op de E314 naar Hasselt, Houthalen-Helchteren en omstreken. TROEVEN Groot terras met veel privacy  Energiezuinig (EPC B) Lichtrijke ruimtes Overdekte autostaanplaats nr.17 Ruime kelderberging nr.1 Centraal gelegen vlak bij het centrum ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 245.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Kuilenweg 25 boîte 1, 3600 Genk ## Contact - **MARVY Vastgoedkantoor** - Dieplaan 67, 3600 Genk - Phone: +3289364550 - Mobile: +3289364550 - Website: