# Appartement à vendre in Genk for € 324.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2BU ## Description Ruim appartement (152m²) met 2 slaapkamers en private garagebox centraal gelegen in Genk Omgeving: + Gunstig gelegen met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Genk en omliggende gemeenten + Verschillende scholen bevinden zich op wandelafstand + Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar + Vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de E314 richting Hasselt en Leuven + Talrijke sport- en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving, waaronder SportinGenk Park Troeven: + Knap en ruim appartement gelegen op de 2de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van +/ 152m² + Uitzonderlijk ruime leefruimte van maar liefst 75m² met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek + Aangenaam aansluitend terras aan de zijkant van het appartement, ideaal om te genieten van de buitenlucht + Functioneel ingerichte keuken met een praktische indeling en het nodige comfort + 2 volwaardige slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van +/ 15m² + Royale badkamer uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een aparte douche + Private ondergrondse garagebox voor het veilig parkeren van uw wagen + Extra bergruimte dankzij de praktische private kelderberging + Aangename gemeenschappelijke tuin die zorgt voor extra groen en een aangename buitenruimte voor bewoners + Elektrische installatie is conform de huidige regelgeving + Gunstig EPC-label B, een mooie troef op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort Contact: Kom jij dit ruim appartement (152m²) met 2 slaapkamers en private garagebox op een centrale ligging in Genk graag zelf bewonderen? Bel snel naar 011/22.22.95 en hopelijk zien we elkaar snel....Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 324.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 324.000 - **RC**: € 946 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230720-0002948048-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.260m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 2.094m - **Magasins**: 2.382m - **École**: 165m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Salle**: 17m² - **Cave**: 6m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 8m² - **Toilette**: 2m² - **Living**: 75m² - **Salon**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Collegelaan 12/21, 3600 Genk ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: