# Appartement à vendre in Genk for € 348.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT387 ## Description Welkom op de Zuster Berthastraat 2 bus 1 in Genk. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers en een eigen tuin? Dan zou dit gelijkvloers appartement weleens helemaal bij je kunnen passen. Wilt u alvast een eerste indruk krijgen van dit appartement? Bekijk dan zeker ook onze videoreportage via volgende link:  https://player.vimeo.com/video/1246252023 Met een bewoonbare oppervlakte van 101,67 m² beschikt het appartement over een comfortabele leefruimte en een doordachte indeling. Dankzij de vloerverwarming geniet je bovendien van een aangename warmteverdeling in elke ruimte. Een absolute meerwaarde is de private tuin met terras. Via het terras stap je zo naar buiten, waar je op zonnige dagen heerlijk kan genieten van je eigen stukje groen. Ook aan extra bergruimte is gedacht, dankzij de handige tuinberging voor fietsen en tuinmateriaal. Ook op energetisch vlak biedt dit appartement interessante voordelen. Met 13 zonnepanelen en een EPC-label A+ geniet u van een energiezuinig appartement. Troeven: Comfortabel gelijkvloers wonen  Private tuin met terras Extra bergruimte dankzij de praktische tuinberging  13 zonnepanelen aanwezig  EPC label A+ - energiezuinig wonen   Vloerverwarming Indeling: Inkomhal Berging Leefruimte met open keuken Apart toilet 2 slaapkamers Badkamer Terras Privé tuin Tuinberging Documenten: Het inplantingsplan, het EPC-verslag en de elektrische keuring kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. *Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.500 - **Surface habitable**: 101,67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 348.500 - **Prix/m²**: € 587 - **RC**: € 622 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71016-G-OMV_2020140620/EP15119/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 594m² - **Surface habitable**: 101,67m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 22m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zuster Berthastraat 2 boîte 1, 3600 Genk ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: