# Appartement à vendre in Genk for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT3CQ ## Description Op een bijzonder mooie groene locatie, op wandelafstand van het centrum van Genk, vinden we dit aangename appartement waar rust en een mooi uitzicht centraal staan. Via de overdekte inkomhal, die mooi in verbinding staat met het omliggende groen, betreden we het appartement. De centrale inkomhal geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging. De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt dankzij de ruime oppervlakte plaats aan een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een aangenaam geheel. De grote raampartij zorgt niet alleen voor een mooie lichtinval, maar geeft ook rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. Hier geniet je in alle rust van een prachtig uitzicht op het aangrenzende park en het omliggende groen. Verder beschikt het appartement over een praktische terrasberging en een privatieve berging in de kelder. Troeven: - op wandelafstand van het centrum van Genk - rustige ligging omgeven in het groen - mooi onderhouden appartementsblok - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - energiezuinig appartement met een epc label B - elektriciteit conform Wenst u het appartement te bezoeken? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse: info@ninabrunovastgoed.be of 089/20 34 34 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261107-0003990598-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bresserstraat 19 boîte 13, 3600 Genk ## Contact - **Nina Bruno Vastgoed** - Europalaan 70, 3600 Genk - Website: