Bien professionnel à vendre à Genk pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: JY8OD)

126
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
89 jours
Sur Zimmo
33 heures passées
Dernière modification

Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk

Code Zimmo: JY8OD

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Hoevenzavellaan 34, 3600 Genk
  • Type Bien professionnel
  • Surf. habitable 267 m²
  • Sup. du terrain 304 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1953
  • PEB 451 kWh/m²
  • RC € 1.795

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genk (Bien professionnel) € 468.937,80
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

GOED GELEGEN HANDELSRUIMTE + DUPLEXAPPARTEMENT       Dit goed draaiend restaurant vinden we terug op een perfecte zichtlocatie in de handelsbuurt “ Hoevenzavel “. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn bijgevolg allen op wandelafstand bereikbaar. Maar ook de oprit van de E314 is vlakbij en het centrum van Genk en de omliggende gemeentes Oudsbergen, As en Houthalen zijn enkele autominuten verwijderd. Gelijkvloers beschikt u over een handelsruimte van 138 m² opgedeeld in een verbruikszaal met grote raampartijen aan de straatzijde met aanpalende toiletten. Aan de achterzijde is er een zeer ruime keuken voorhanden en een recent aangelegd, overdekt terras. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via de oprit aan de zijkant. Extra opbergruimte is voorzien in de kelderverdieping van maar liefst 112 m² dewelke zowel van binnen als van buiten toegankelijk is. Het woongedeelte is verspreid over de tweede en derde verdieping en is toegankelijk via zowel de handelsruimte als via een aparte ingang aan de buitenzijde. Op de eerste verdieping zijn hier een living, keuken, slaapkamer, centrale gang en een badkamer voorzien. Bovendien heeft u toegang tot een zeer ruim, overdekt terras van maar liefst 36,70 m². De tweede verdieping is momenteel ingericht als een studio met eigen badkamer maar hier kan eventueel eenvoudig nog een derde slaapkamer gecreëerd worden. Enkele TROEVEN van dit pand opgelijst: + Goede zichtlocatie te Hoevenzavel + Dak vernieuwd + geïsoleerd in 2002 + Goed draaiende zaak ( Grieks restaurant ) Handelsfonds eventueel over te nemen + Servitudeweg naar tuin + Handelsruimte kan dienen voor diverse activiteiten + Alarm + airco voorzien + Aparte busnummers + gasketels + meters voor handels- en woongedeelte + Handelspand 138 m² + appartement 129 m² + kelder 112 m² + Handelspand met terras aan straatzijde en rustige achterzijde Kortom, een buitenkans voor wie wonen en werken wil combineren op een goede zichtlocatie! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via of bel naar 0471/034804.  

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
43,40 m²
Cuisine 2
12,70 m²
Chambre à coucher 1
14,80 m²
Chambre à coucher 2
39 m²
Salle de bains 1
6,60 m²
Salle de bains 2
8,95 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Cave
112 m²

Construction

Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
304 m²
Surface habitable
267 m²

Confort

Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
451 kWh/m²
N° certificat PEB
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Également recommandé pour vous

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info