Bien commercial avec habitation à vendre à Genk
(Code Zimmo: KJXAD)

321
Nombre de vues
3 fois
Propriété Favorite
55%
Transparence
Popularité
91 jours
Sur Zimmo
54 jours passés
Dernière modification

Fruitmarkt 3, 3600 Genk

Sous option

Code Zimmo: KJXAD

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Fruitmarkt 3, 3600 Genk
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 254 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1963
  • PEB 177 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Genk (Bien professionnel) € 417.338,27
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Genk, Fruitmarkt 3 - Een handelspand met commerciële ruimte en woonst bestaande uit 4 bouwlagen. Bebouwde oppervlakte: - Gelijkvloers: 155m2 - Kelderverdieping: 155m2 (±31m2 kelder voor de woonst / ±124m2 horend bij de commerciële ruimte) - 1°, 2° en 3° verdieping: elk 109m2 Oppervlakte perceel: 2a 54ca Het handelspand wordt op dit ogenblik verhuurd als speciaalzaak voor hoeden en accessoires en heeft een winkeloppervlakte van ±135m2. Achterliggend is er een tuin van ±100m2, die indien wenselijk, volledig kan bebouwd worden. De kelder onder de commerciële ruimte is volledig ingericht (eventueel als winkelruimte te gebruiken) met bureel, keuken en opbergruimte. De woonst heeft een aparte ingang, is toegankelijk via trap of lift en heeft 7 slaapkamers en ingedeeld als volgt: 1ste verdieping - trappenhal / lift / overloop  - een leefruimte - een toilet - een eetkamer - een ingerichte keuken  - terras van ±40m2 2de verdieping - nachthal met lift, een badkamer en 5 slaapkamers waarvan één met lavabo - een toilet 3de verdieping - nachthal met lift en 2 (mogelijkheid tot 3) slaapkamers met lavabo - een ruime zolder Mits goedkeuring van Stad Genk kunnen de verdiepingen verbouwd worden tot 3 appartementen of 2 appartementen waarvan 1 duplex. Het pand is gelegen in het Gemeentelijk RUP: Kernwinkelgebied. Meer info te verkrijgen via ons kantoor op 089/308.700

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Superficie du terrain
254 m²

Confort

Ascenceur

Certificats

E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
20210127-0002365378-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info