# Bien commercial à vendre in Genk for € 69.000 Zimmo code: KLCBF ## Description Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un local commercial dans le dynamique Shopping 3 de Genk ! Ce local idéalement situé offre une possibilité inégalée aux entrepreneurs qui souhaitent profiter de l’ambiance animée de Genk. Son emplacement stratégique dans Shopping 3 garantit un flux constant de clients potentiels, ce qui confère à votre entreprise un avantage concurrentiel considérable. Le local commercial lui-même est spacieux et polyvalent, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités de vente au détail. Que vous souhaitiez y installer une boutique, un magasin spécialisé ou tout autre concept de commerce, cet espace offre l’environnement idéal pour développer votre entreprise. Les grandes vitrines assurent une visibilité optimale et attirent l’attention des passants. De plus, des rénovations récentes ont été effectuées afin de donner au local un aspect moderne et de l’équiper de toutes les commodités nécessaires pour une expérience de magasinage contemporaine. Avec un aménagement moderne, un éclairage de qualité et une présentation attrayante, ce local est prêt à accueillir la prochaine entreprise florissante. De plus, il est possible d’acquérir également le local commercial adjacent, situé à droite du local actuel 12A ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et découvrir les possibilités offertes par ce local commercial situé dans Shopping 3. Votre aventure commerciale réussie commence ici ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 69.000 - **Superficie du terrain**: 61m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 57m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 69.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.405 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240119-0003085742-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 61m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 57m² - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 57m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Martinusplein 11 - B, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: