# Bien commercial à vendre in Genk for € 89.000 Zimmo code: KW8NE ## Description Local commercial space, entièrement rénové, situé dans le dynamique centre commercial Shopping 3 à Genk. Situation : Ce bien bénéficie d'un emplacement central exceptionnel au cœur de Genk, idéal pour une activité commerciale prospère. Agencement : Le rez-de-chaussée propose un vaste espace commercial ouvert avec un comptoir d'accueil et une salle d'attente/coin salon à l'arrière, le tout équipé de la climatisation. Au premier étage, vous trouverez un grand espace polyvalent, également climatisé, ainsi qu'une toilette séparée. Description : Le bien est actuellement utilisé avec succès comme institut de beauté. Grâce à sa rénovation complète en 2022, il est prêt à accueillir divers types d'activités commerciales et possède un certificat énergétique (PEB) de classe A, ce qui témoigne de son efficacité énergétique. Atouts : • Climatisation pour un confort optimal • Efficacité énergétique avec un PEB avantageux de classe A • Excellente visibilité et accessibilité grâce à son emplacement central dans le cœur de Genk _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 89.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240920-0003379489-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **'Information chauffage**: Air conditionné — warm + koelen ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Centrumlaan 42 boîte 33, 3600 Genk ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: