# Bien commercial à vendre in Genk for € 420.000 Zimmo code: L0UJZ ## Description Genk-centre, Fruitmarkt 3 : vaste commercial spacieuse et élégante (230 m²) avec jardin et terrasse, située dans un emplacement commercial privilégié. Avez-vous des projets d’investissement et/ou d’entrepreneuriat à Genk ? Alors, cet espace est idéal pour vous et vos clients, qui pourront se garer facilement devant la porte (parking Fruitmarkt). Agencement : Rez-de-chaussée : une surface commerciale lumineuse (121 m² de surface nette), avec une belle vitrine à l’avant et une terrasse à l’arrière. Sous-sol (108 m² de surface nette) avec cuisine, bureau et espace de stockage, et accès au jardin à l’arrière. Le sous-sol et le jardin peuvent tous deux être utilisés pour développer de manière créative votre activité. Le bâtiment dispose d’une surface commerciale nette au rez-de-chaussée de 121 m², d’un grand jardin avec terrasse (± 100 m²) et d’un sous-sol (108 m² de surface nette) avec bureau, cuisine et espace de stockage. Le grand sous-sol peut également être utilisé pour agrandir l’espace commercial ou pour aménager d’autres espaces créatifs sur mesure pour votre activité. Atouts techniques : - pompe à chaleur - climatisation - étiquette EPC B Les menuiseries à l’avant seront entièrement rénovées : les fenêtres de la vitrine seront alors alignées avec la façade, ce qui améliorera la visibilité et donnera une allure élégante (voir plan). Le bâtiment est actuellement loué à une boutique spécialisée dans les chapeaux, les articles en cuir et les accessoires. Tous les nouveaux plans sont disponibles dans la section « Téléchargements ». Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence au info@jurimex.be ou au 089/308.700. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 420.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 121m² - **Cave**: 108m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Fruitmarkt 3, 3600 Genk ## Contact - **Jurimex** - Bochtlaan 32A, 3600 Genk - Phone: +3289308700 - Mobile: +3289308700 - Website: