# Bien commercial à vendre in Genk for € 420.000 Zimmo code: L0ZDQ ## Description Cette propriété commerciale, située dans un emplacement de choix dans le centre animé de Genk, constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs. D'une superficie d'environ 156 m², la propriété offre de nombreuses possibilités. La fenêtre avant spacieuse attire l'attention des passants et des clients, tandis que l'espace entièrement sous-jacent offre de nombreuses options de rangement et d'inventaire. À l'arrière, vous trouverez un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des moments de repos. La propriété est actuellement louée, ce qui en fait un investissement intéressant et sans soucis. Cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique, de fonctionnalités pratiques et d'un retour en un seul forfait. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez les possibilités ! Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface commerciale**: 120,95m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **Loyer annuel**: € 33.936 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230718-0002946423-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-air ## Construction - **Surface commerciale**: 120,95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 230m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Pas installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Autre**: 125m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Fruitmarkt 3, 3600 Genk ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99