# Bien commercial à vendre in Genk for € 62.000 Zimmo code: L37S3 ## Description Découvrez ce MAGNIFIQUE local commercial entièrement rénové et prêt à l'emploi, composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Situé dans le centre commercial Shopping 3, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux constant de clients potentiels – idéal pour les boutiques, les commerces spécialisés et bien plus encore. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace commercial spacieux et polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités. Que vous souhaitiez créer une boutique ou un bureau, cet espace s'adapte facilement à vos besoins. Le premier étage offre une flexibilité supplémentaire avec un espace de stockage pratique et des toilettes. Vous pourrez ainsi gérer vos stocks et offrir à vos clients un maximum de confort. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation avancé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, pour le chauffage comme pour la climatisation. Les rénovations récentes garantissent non seulement un aspect moderne, mais également un espace fonctionnel et attrayant. Les possibilités sont infinies, et grâce à sa disposition polyvalente, ce local est prêt à concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. De plus, il est possible d'acquérir également le local commercial adjacent, situé à droite du local 11B ! Ne manquez pas cette opportunité d'amener votre entreprise à un niveau supérieur dans cet espace commercial idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir le potentiel de ce local commercial dans le centre commercial Shopping 3. Votre aventure commerciale couronnée de succès commence ici ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 62.000 - **Superficie du terrain**: 58m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 53m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 62.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.338 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240119-0003110968-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 58m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 53m² - **Année de construction**: 1978 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 53m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Martinusplein 12 - A, 3600 Genk ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: